مسکن
-
سه رمز تحول در بازار مسکن
مرکز پژوهشهای مجلس برای ارائه نقشه جامع به سیاستگذار بخش مسکن بابت چگونگی تدوین سیاستهای این بخش در برنامه ششم، به مقایسه وضع موجود بازار مسکن ایران با ۱۵ کشور پرداخت و تجربههای موفق جهان در تامین مسکن را استخراج کرد.
-
خطر پول خارجی برای بازار مسکن
بسته ۲۵ میلیارد یورویی برای جذب سرمایهگذار خارجی در پروژههای راهوشهرسازی که ماه گذشته توسط دولت رونمایی شد، یک مسیر تازه پیش روی شرکتهای غیرایرانی برای کار و فعالیت مولد قرار داده است؛ اما با وضعیت خاص اقتصاد کلان و شرایط ویژه بازار ملک در ایران، سه دستانداز و دو شانهخاکی در این مسیر وجود دارد که اگر کنترل نشود، میتواند مقصد سرمایهها را به جاده خاکی منحرف کند.
-
آوار رکود مسکن بر ساخت و ساز
آوار «رکود» معاملاتی بازار مسکن بر فعالیتهای ساختمانی بسازوبفروشها، برای بیستمین ماه متوالی مانع از افزایش «تیراژ» ساختوساز مسکونی در شهر تهران شد.
-
شروع دو موج تقاضای مسکن
در شرایطی که اکثر قریب به اتفاق کارشناسان بازار مسکن تداوم وضعیت نیمه اول سال جاری را برای ۶ ماهه دوم سال پیشبینی میکنند، واسطههای بازار ملک «مشاوران املاک» از تغییر مسیر معاملات خرید و فروش طی روزهای گذشته خبر میدهند.
-
شیوع زیرپوستی مسکن فصلی
در بازار مسکن نوع جدیدی از املاک «غیرمصرفی» به موازات «خانههای خالی»، شیوع پیدا کرده که اگر چه بهصورت «زیرپوستی» در حال افزایش است اما دو آمار مستند از متغیرهای اقتصاد مسکن، رشد «خزنده» این نوع املاک را تایید میکند.سیاستگذاران بخش مسکن اخیرا در یکی از جلسات کارگروه تخصصی تدوین برنامه ششم توسعه، به گزارشی برخورد کردند که جزئیات آن از سونامی «مسکن فصلی» در نقاطی از کشور حکایت میکند.
-
دولت بهجای خودرو به مسکن بپردازد/وام۶۰ میلیونی برای واحدهای کوچک
در حالی دولت افزایش وام خرید خودرو و خرید مسکن را تصویب کرده است که فعالان بازار مسکن معتقدند که اولویت دولت باید به جای خودرو، موضوع تولید مسکن باشد.
-
چه زمانی برای خرید خودرو مناسب است؟
خرید در زمان رکود بهترین فرصت برای خریداران است. جملهای که بسیاری از کارشناسان اقتصادی در زمینه خرید کالاهای بادوامی چون مسکن و خودرو به مردم پیشنهاد میدهند.
-
سانسور مسکن در بسته ضدرکود
بستهای که سه عضو تیم اقتصادی دولت عصر شنبه گذشته به صورت مشترک برای اعلام «سیاستهای جدید خروج از رکود» رونمایی کردند، نوعی «تغییر نگرش» سیاستگذاران اقتصاد نسبت به «بخش پیشران» را القا میکند و نشان میدهد: باوجود اصرار متولی بخش مسکن برای اجرای لااقل یکی از ۸ طرح زودبازده تحرکزا، فعلا برنامه عملیاتی مورد حمایت اکثریت دولتمردان برای رونق مسکن، «وجود خارجی» ندارد و دستکم تا پایان سال جاری، بازار ملک در وضعیت «رکودی» متوقف خواهد ماند.
-
وام ۹۰ میلیونی ساخت مسکن آمد
پرداخت نوع جدیدی از تسهیلات مسکن که تا به حال هیچ بحث و مذاکره علنی بابت آن بین مثلث «بانک مرکزی، بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی» مطرح نشده بود، آغاز شد.
-
تحریک تقاضا به بازار مسکن میرسد؟/ نسخه دولتمردان برای بخش مسکن
در حالی نسخه دولتمردان برای بازگشت رونق اقتصادی در آستانه رونمایی کامل است که فعالان بخش مسکن معتقدند، دیگر زمان آن رسیده است که مسکن به عنوان پیشران اقتصاد از رکود خارج شود.
-
رکود بازار مسکن چه زمان پایان مییابد؟
یک کارشناس مسکن پیشبینی کرد با توجه به زمانبر بودن پروسه امضای توافق هستهیی تا رونق اقتصادی، حداقل تا اواسط سال آینده رکود بخش مسکن ادامه یابد.
-
یک کارشناس پاسخ داد
چرا با امضای برجام «مسکن» متحول نشد؟
بهره بالای بانکی، میزان حجم عظیم نقدینگی و رشد نقدینگی سالیانه در کشور مشکلات اساسی اقتصاد هستند که بر بخش مسکن نیز تاثیرگذارند.
-
نگرانی از انباشتگی متقاضیان بازار مسکن
نسبت متوسط قیمت یک واحد مسکونی نوساز به متوسط درآمد سالانه یک خانوار در ایران به ۱۲سال رسیده است در حالی که رقم مناسب برای این شاخص حداکثر پنج سال است.
-
سود بانکی رقیب بازار مسکن
حال و روز برخی از دفاتر مشاور املاک کوچک محلی با روزهای کمرونق گذشته تفاوت چندانی ندارد و ممکن است در طول روز به جز چند مشتری که از قیمتها میپرسند، مشتری جدی به آنها مراجعه نکند.
-
ماجرای وام مسکن ۱۰۰ میلیون تومانی انبوهسازان
در حالی طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن برای انبوهسازان تا ۱۰۰ میلیون تومان مراحل نهایی را طی میکند که از سویی دیگر طرح افزایش وام ۳۵ میلیون تومانی خرید مسکن نیز در دست بررسی است.
-
سرشماری نفوس و مسکن ۹۵ بطور آزمایشی در یزد اجرا میشود
قدس آنلاین یزد - در آبان ماه سالجاری و همزمان با سراسر کشور؛سرشماری نفوس و مسکن ۹۵ بطور آزمایشی در یزد اجرا میشود.
-
کشف قیمت مسکن ناممکن شد
سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که لینک آن روی سایت وزارت راهوشهرسازی قرار دارد و قیمت آپارتمانهای قطعی فروش رفته و نرخ قطعی اجارهبها را اعلام میکند از ۱۵ شهریور تاکنون هیچ داده جدیدی را بارگذاری نکرده است.
-
"مسکنخواری" هم آمد
وزارت راه و شهرسازی بهنقل از یک مؤسسه پژوهش اقتصاد مسکن اعلام کرد: برخی از افراد حقیقی و حقوقی در حال خرید انبوه و احتکار واحدهای مسکونی برای فروش مسکن در دوره رونق هستند.
-
عامل خارجی رکود مسکن
با شروع نیمسال دوم ۹۴ در بازار مسکن، بهخاطر قابل رویت نبودن علائم پایدار رونق، یکی از رکودهای طولانیمعاملات ملک بهنام این دوره به ثبت رسید و از روی وضعیت متغیرهای ملکی در نیمه اول امسال مشخص شد: چون هدایت هر دو دسته تقاضای مسکن تحت کنترل «عامل خارجی» قرار دارد، بازار از مسیر مورد انتظار منحرف شده است.
-
شگرد برخی فروشندهها برای بالا نگهداشتن قیمت مسکن
برخی از فروشندگان مسکن از روشی قدیمی برای بالا نگه داشتن قیمت مسکن در محلهشان استفاده میکنند.
-
رییس انجمن انبوهسازان:
صدای شکستن یخهای رکود مسکن شنیده میشود
رییس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان میگوید: پس از سه سال متوالی، صدای شکسته شدن یخهای رکود بخش مسکن شنیده میشود.
-
رمز فروش در بازار مسکن
بازاریابی «یکسان» برای فروش آپارتمانهای با «متراژ متنوع» توسط دلالان مسکن، به تجمع توده تقاضای «مصمم به خرید» در بازار ملک منجر شده و پیامد این مدل دلالی مسکن، تنگنای خرید و فروش را از ناحیه جدید محصور کرده است.
-
مظنون رکودساز دربازارمسکن
اختلاف شدید بین «قیمت پیشنهادی» و «قیمت واقعی و قطعی» در بازار مسکن، مظنون اصلی بنبست معاملاتی در دوره کنونی معرفی شده که به رغم افزایش تقاضای خرید، «فروش» را با مانع روبهرو کرده است.
-
سیر صعودی معاملات مسکن در مرداد
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام خبر سیر صعودی معاملات خریدوفروش مسکن در تهران طی مرداد ۹۴ گفت: در ۱۳ روز اول شهریور در شهر تهران ۶۰۴۲ قرارداد خرید و فروش و ۸۴۳۲ قرارداد اجاره منعقد شد.
-
اقدام قانونی برای عرضه اجباری خانههای خالی
سازمان نظام مهندسی هنوز شناسنامه فنی ساختمان را بهعنوان زیرساخت اساسی اجرای قانون پیشفروش ساختمان اجرایی نکرده است.
-
اقدام تازه برای رونق مسکن
هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار تهران با دریافت موافقت کلی از بانک مرکزی برای راهاندازی بازار «رهن ثانویه»، پیشنویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه وامهای اولیه مسکن» را به تایید رساند.
-
ربیعی اعلام کرد:
احیای ۳ صندوق جدید مسکن/ بیکاری باید تک رقمی شود
وزیر کار از احیای صندوق های جدید برای تامین مسکن کارگران، تامین اجتماعی و بهزیستی خبر داد و گفت: ۹۰ درصد اشتغال کشور در واحدهای خُرد و متوسط است.
-
حضور خریدار نماها در بازار مسکن
این روزها دفاتر مشاور املاک پر مشتری است اما مراجعهکنندگان افرادی هستند که هنوز تصمیم خود را برای خرید نگرفتهاند و به دلیل کاهش قیمتها بهدنبال موردهای ویژه با تخفیفهای خوب هستند.
-
نماینده نوشهر و چالوس در مجلس:
تسهیلات تنها بخشی از مشکل مسکن را برطرف میکند
نماینده مردم نوشهر و چالوس در مجلس گفت: پرداخت تسهیلات تنها بخشی از مشکلات مربوط به مسکن را برطرف میکند.
-
آغاز نوسازی ۵۰۰ واحد مسکونی برای محرومان خراسان شمالی
قدس آنلاین:مدیر تامین مسکن و ساختمان کمیته امداد امام خمینی (ره) خراسان شمالی گفت: تعمیر و نوسازی ۵۰۰ واحد مسکونی برای نیازمندان این استان آغاز شد.