بازار مسکن
-
نگاهی به صفحات اول برخی مطبوعات ۲۶ آبان۹۴
از "رونمایی از سورنا۳" و "ارتباط ارتش چین با میلیاردر نفتی" تا "مسکن در برزخ"
قدس آنلاین؛ با ما همراه باشید با بررسی صفحات اول روزنامه های امروز؛
-
فروش آزاد واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر!
در حالی که سامانه نامنویسی مسکن مهر همچنان بسته است و گفته میشود ۸۰ تا ۱۵۰ هزار مسکن مهر بدون متقاضی هستند، خبرها حاکی است برخی افراد طرحی را در دولت پیگیری میکنند که بر اساس آن، این واحدها، آزاد به فروش برسد.
-
خطر پول خارجی برای بازار مسکن
بسته ۲۵ میلیارد یورویی برای جذب سرمایهگذار خارجی در پروژههای راهوشهرسازی که ماه گذشته توسط دولت رونمایی شد، یک مسیر تازه پیش روی شرکتهای غیرایرانی برای کار و فعالیت مولد قرار داده است؛ اما با وضعیت خاص اقتصاد کلان و شرایط ویژه بازار ملک در ایران، سه دستانداز و دو شانهخاکی در این مسیر وجود دارد که اگر کنترل نشود، میتواند مقصد سرمایهها را به جاده خاکی منحرف کند.
-
شروع دو موج تقاضای مسکن
در شرایطی که اکثر قریب به اتفاق کارشناسان بازار مسکن تداوم وضعیت نیمه اول سال جاری را برای ۶ ماهه دوم سال پیشبینی میکنند، واسطههای بازار ملک «مشاوران املاک» از تغییر مسیر معاملات خرید و فروش طی روزهای گذشته خبر میدهند.
-
توقف گرانفروشی در بازار مسکن
بررسیهای کارشناسان مسکن نشان میدهد ثبات قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. بازار اجاره امسال نیز رشد چندانی را شاهد نبود.
-
شیوع زیرپوستی مسکن فصلی
در بازار مسکن نوع جدیدی از املاک «غیرمصرفی» به موازات «خانههای خالی»، شیوع پیدا کرده که اگر چه بهصورت «زیرپوستی» در حال افزایش است اما دو آمار مستند از متغیرهای اقتصاد مسکن، رشد «خزنده» این نوع املاک را تایید میکند.سیاستگذاران بخش مسکن اخیرا در یکی از جلسات کارگروه تخصصی تدوین برنامه ششم توسعه، به گزارشی برخورد کردند که جزئیات آن از سونامی «مسکن فصلی» در نقاطی از کشور حکایت میکند.
-
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران خبر داد:
پرداخت یارانه سود تسهیلات برای تحریک بازار مسکن
در حالی معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت سازمان مدیریت با پرداخت ۲۰۰ میلیارد تومان یارانه سود تسهیلات به منظور تحریک بازار مسکن خبر داده که کارشناسان و فعالان این بخش معتقدند با این قبیل برنامهها اتفاق مثبتی در بازار مسکن روی نمیدهد.
-
سانسور مسکن در بسته ضدرکود
بستهای که سه عضو تیم اقتصادی دولت عصر شنبه گذشته به صورت مشترک برای اعلام «سیاستهای جدید خروج از رکود» رونمایی کردند، نوعی «تغییر نگرش» سیاستگذاران اقتصاد نسبت به «بخش پیشران» را القا میکند و نشان میدهد: باوجود اصرار متولی بخش مسکن برای اجرای لااقل یکی از ۸ طرح زودبازده تحرکزا، فعلا برنامه عملیاتی مورد حمایت اکثریت دولتمردان برای رونق مسکن، «وجود خارجی» ندارد و دستکم تا پایان سال جاری، بازار ملک در وضعیت «رکودی» متوقف خواهد ماند.
-
پیش بینی بانک مرکزی از بازار مسکن
بانک مرکزی در گزارشی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۴ را منتشر کرد.
-
نگاهی به صفحات اول برخی مطبوعات ۵ مهر ۹۴
از "رد گنج بابک زنجانی در ژاپن" و "افزایش ۱۰۰۰درصدی تعرفه واردات خودرو" تا "احتکار مسکن"
قدس آنلاین؛ با ما همراه باشید با بررسی صفحات اول روزنامه های امروز؛
-
عامل خارجی رکود مسکن
با شروع نیمسال دوم ۹۴ در بازار مسکن، بهخاطر قابل رویت نبودن علائم پایدار رونق، یکی از رکودهای طولانیمعاملات ملک بهنام این دوره به ثبت رسید و از روی وضعیت متغیرهای ملکی در نیمه اول امسال مشخص شد: چون هدایت هر دو دسته تقاضای مسکن تحت کنترل «عامل خارجی» قرار دارد، بازار از مسیر مورد انتظار منحرف شده است.
-
اشباع بازار مسکن با املاک نامرغوب
فعالان بازارمسکن میگویند قیمت مسکن به کف رسیده است. اما خریداران هنوز نمیتوانند با وجودکاهش قیمتها فایل مناسبی پیدا کنند.
-
گزارش قدس انلاین از شایعه سازی بنگاهها دربازار مسکن
بازار مسکن،به نام رونق به کام قیمت/گرانی مسکن بخاطر سودجویی بنگاهها ازتوافق هسته ای/انفجارقیمتها پس ازرکود مضاعف بازارمسکن
قدس انلاین- نژاد یوسفی: این روزها زمزمه هایی از رونق بازار مسکن به گوش میرسد ؛ زمزمه هایی که بیش از آنکه درافزایش خرید و فروش یا میل به معاملات مسکن یا حتی ساخت وساز باشد درافزایش قیمت املاک واراضی تاثیر داشته وباعث گرانی کاذب قیمتها شده است .
-
مظنون رکودساز دربازارمسکن
اختلاف شدید بین «قیمت پیشنهادی» و «قیمت واقعی و قطعی» در بازار مسکن، مظنون اصلی بنبست معاملاتی در دوره کنونی معرفی شده که به رغم افزایش تقاضای خرید، «فروش» را با مانع روبهرو کرده است.
-
سیر صعودی معاملات مسکن در مرداد
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اعلام خبر سیر صعودی معاملات خریدوفروش مسکن در تهران طی مرداد ۹۴ گفت: در ۱۳ روز اول شهریور در شهر تهران ۶۰۴۲ قرارداد خرید و فروش و ۸۴۳۲ قرارداد اجاره منعقد شد.
-
حضور خریدار نماها در بازار مسکن
این روزها دفاتر مشاور املاک پر مشتری است اما مراجعهکنندگان افرادی هستند که هنوز تصمیم خود را برای خرید نگرفتهاند و به دلیل کاهش قیمتها بهدنبال موردهای ویژه با تخفیفهای خوب هستند.
-
خروج غیرتورمی از رکود مسکن؟
قیمت مسکن در ماه میانی تابستان و دورهای که تقاضای خرید، متاثر از «پایان رکود سنتی ماه رمضان و همچنین توافق هستهای» به سمت بازار متمایل شد، در خط مقاومت قرار گرفت و بدون آنکه افت و خیز کند، ثابت ماند
-
حال وهوای بازار مسکن/ کاهش قیمت خانه به داد مستاجران نرسید
با وجود کاهش قیمت خانه، قیمت اجاره با افزایش ۱۵ درصدی روبرو شد و این موضوع یک موج نا امیدی را در میان مستاجران ایجاد کرده است.
-
گزارش قدس انلاین از تشکیل بازاری جدید با آینده ای کاملا مبهم
تاسیس بازاری جدید برای مسکن بدون اطلاع دولت/بورس مسکن،راهی خطرناک برای رسمی کردن دلالی/مخالفت رسمی انبوه سازان وبنگاههای املاک با بورس مسکن
قدس انلاین – سعید کوشافر:طی هفته های اخیر و بویژه پس از توافق هسته ای بازار شایعات دربازار مسکن شدت گرفت، شایعاتی که از قبل توافق شروع شده بود و اینگونه وانمود میکرد که درصورت توافق قیمت مسکن بشدت افزایش خواهد یافت ؛پس ازتوافق نیز به این مساله دامن زد تا بتواند ماهی مقصوددلالان این بازار راصید کند.
-
کف قیمت مسکن شکست؟
اگر خریداران مسکن در نیمه دوم سال گذشته کمتر در بازار به آپارتمانهایی برمیخوردند که قیمت فروش آنها زیر ۲ میلیون تومان است. این روزها تعداد فایلهایی که قیمت هر متر مربع آن زیر ۲ میلیون برای فروش گذاشته شده، افزایش یافته است.
-
بخش مسکن چه زمانی از رکود خارج میشود؟/ خانه بخریم یا نخریم؟
نزدیک به دو سال از رکود سنگین در بازار مسکن میگذرد و این روزها بسیاری از مردم منتظرند که توافق هستهای گره کور این رکود را باز کند.
-
چرخش هستهای بازار مسکن؟
جو بازار ملك طي ۱۳ روز اخير از ناحیه «افزایش مراجعه متقاضیان به بنگاهها» با تفاوت محسوس نسبت به دوره قبل از توافق هستهاي مواجه شده است و دلالان مسكن در اولین برداشت از شرایط جدید، به ترتيب «جو جديد اقتصاد ايران پيرو اتمام مذاكرات» و «عبور فصل نقلوانتقالات ملكي از ركود رمضان» را علت اقبال به خريد مسكن عنوان ميكنند.
-
آدرس رکود عمیق در معاملات مسکن
دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در بهار ۹۴، ضمن اعلام سطح جدید قیمت هرمترمربع آپارتمان در پایتخت، از بیشترین میزان افت فروش آپارتمان در بازار نوسازها نسبت به سایر واحدها خبر داد.
-
یک کارشناس:
خانه، سال آینده گران نمی شود
یک کارشناس مسکن پیش بینی کرد تورم بخش مسکن در سال ۹۵ کمتر از تورم کلی بخش اقتصاد خواهد بود.
-
هشدار به خریداران مسکن مراقب جو روانی کاذب باشید!
برداشت افکار عمومی از تاثیر تفاهم هستهای بر بازار ملک، گشایش اساسی و زودهنگام در قدرت خرید و ارزانی دوباره بود. اما بعد از گذشت یک هفته بر اساس نرخ آپارتمانهایی که به فروش رفتهاند تغییر محسوسی در بازار مشاهده نمیشود که این اتفاق نشان از واقعی بودن تحلیل های کارشناسی در خصوص اثر تدریجی توافق بر بازار مسکن دارد.
-
واکنش وزیر و کارشناسان به ساخت و سازها در دوران پساتحریم؛
بازار مسکن با شوک سیاسی تکان نمیخورد
گروه اقتصادي- زهرا طوسی - صرف نظر از مهمترین پرسشی که این روزها مردم را درسه بخش ساخت و ساز، معاملات و قیمت مسکن به خود درگیر کرده، ...
-
دو پالس توافق به بازار مسکن
۹صاحبنظر ارشد در حوزه اقتصاد مسکن، هر کدام بهصورت جداگانه آثار انتظاری، احتمالی و قطعی «توافق هستهای و در پی آن لغو تحریمهای بینالمللی» بر بازار ملک را مورد بررسی و موشکافی قرار دادند و درباره «سرنوشت قیمت» بهعنوان مهمترین متغیر بازار مسکن در دوره جدید، روشنگری کردند.
-
سردرگمی خریداران و فروشندگان در بازار مسکن/ نرخ آپارتمان در تهران
نبود اطمینان نسبت به آینده، خریداران و فروشندگان را در بازار مسکن با سردرگمی مواجه کرده است.
-
تصویر بازار «مسكن» بعد از «توافق»
همه كنشگران بازار مسكن از چند هفته پيش و درست همزمان با شروع دور آخر مذاكرات هستهاي ايران با ۱+۵، به «حاشيه» بازار آمدند و فعلا منتظر رفع كامل ابهامها از فضاي كل اقتصاد و روشن شدن مسير فعاليت در بازارهاي مختلف هستند تا متناسب با تغيير شرايط، براي ورود مجدد به «صحنه» تصميمگيري كنند.
-
بازار مسکن در انتظار تحولات مثبت/ سرمایهگذاران بزرگ مهیای ورود به بازار میشوند+جدول قیمت
در حالیکه اخبار ضد و نقیض از برخی تحولات سیاسی به گوش میرسد، گزارشها از بازار مسکن حاکی از تداوم انتظار در این بازار است.