بازار مسکن

کل اخبار:162

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۶-۰۴ ۱۳:۰۷

    میزان تخفیف فروشندگان ملک در پایتخت نصف شد

    رفتار فروشنده‌ها از بابت میزان اعمال تخفیف در قیمت‌های پیشنهادی، بین مناطق لوکس و مصرفی کاملا متفاوت شده و میل ضعیف به خرید واحدهای مسکونی لوکس باعث شده «بالاترین نرخ تخفیف» در بازار کنونی، از سمت فروشنده‌ها در منطقه یک اعمال شود.

  • مسکن مهر ۱۳۹۶-۰۵-۲۹ ۱۷:۳۶

    دکتر مهدی سلطان محمدی، کارشناس فعال بازار مسکن:

    کارنامه درخشان آخوندی در سیاستگذاری مسکن/اجرای اشتباه اجازه خروج از رکود را نداد

    سیاستگذاری های انجام شده چندان مؤثر نبوده، چون رونق و رکود مسکن در حوزه های فراتر از حوزه اختیارات وزارت راه و شهرسازی است.

  • بازار مسکن ۱۳۹۶-۰۵-۱۸ ۱۱:۴۹

    مهدی سلطان محمدی،کارشناس فعال بازار مسکن:

    سیاستگذاری های نسنجیده/تجلی مسکن مهر در تورم چهل درصدی

    متأسفانه دولت یازدهم، اشتباهات دولت دهم را به ارث برد. تعهدات زیادی به مردم داده شده بود.همچنین در آن زمان پروژه‌های زیادی در حال ساخت بود و یا ساخته شده بود و زیرساخت آن آماده نبود. در حال حاضر هم حدود صد هزار ازاین واحدها ساخته شده که مشتری ندارد و قابل بهره‌برداری نیست. بنابراین سرمایه‌گذاری سنگینی ایجاد شد که بر آن مطالعه نشده بود.

  • حسام عقبایی ۱۳۹۶-۰۵-۱۰ ۱۳:۲۰

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک:

    بازار مسکن کشش افزایش قیمت ندارد/ ثبات قیمت‌ها تا پایان شهریورماه

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه بازار مسکن کشش ندارد که قیمت‌ها افزایش یابد، گفت: قدرت خرید متقاضیان پایین است و قیمت‌ها قطعاً تا شهریور ماه ثابت خواهد بود.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۵-۰۷ ۱۷:۵۲

    تغییر ذائقه بازار مسکن مشهد و تلخی کام مستاجران

    مشهد- این روزها بنگاه‌های املاک بیش از هر زمان دیگری با مراجعه مستأجرانی مواجه‌اند که با استفاده از فرصت تعطیلات تابستان به دنبال پیدا کردن خانه‌ای متناسب با سطح درآمدی خود هستند. به گفته یک شهروند کار بیشتر مستاجران در این روزها مراجعه از این بنگاه به آن بنگاه شده است، زیرا به دلیل کاهش سود بانکی تمایل موجران از دریافت رهن به اجاره تغییر کرده است و از آن طرف پرداخت اجاره برای بیشتر مستأجران با توجه به مشکلات اقتصادی و کمی درآمد سخت و بعضاً غیر ممکن است.

  •  انبوه سازی، مسکن ۱۳۹۶-۰۵-۰۳ ۲۳:۲۱

    بازگشت دلالان به بازار مسکن/ هزینه «تسه» به یک پنجم کل وام رسید

    در حالی که در ماه های گذشته بازار اوراق تسهیلات مسکن وضعیت آرام و با ثباتی را تجربه کرده بود، در ۲ هفته اخیر متقاضیان دریافت وام مسکن با افزایش ۴ هزار تومانی «تسه» مواجه شده اند.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۵-۰۱ ۱۳:۱۲

    عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران در گفت و گو با «قدس آنلاین»:

    قانون مالیات بر خانه های خالی پوششی بر ناتوانی های دولت در بخش مسکن است/ کاهش بیست درصدی صدور پروانه های ساختمانی در ۵ سال اخیر

    بهتر است از وزیر راه وشهر سازی سوال شود جناب آقای آخوندی از زمانی که شما وزیر شده اید آیا طرح های ارائه شده از سوی وزارت خانه شما از جمله " مسکن اجتماعی " توانسته چند متر مربع ساختمان و آپارتمان برای مردم بسازد؟ متاسفانه هر ساله بیست درصد نسبت به سال گذشته شاهد کاهش پروانه های ساختمانی بوده ایم.

  • حامد مظاهریان ۱۳۹۶-۰۴-۲۸ ۱۲:۲۷

    معاون وزیر راه خبر داد؛

    موافقت بانک مرکزی با وام جدید مسکن/قیمت ها افزایش نیافته است

    معاون وزیر راه گفت: بانک مسکن هفته قبل توانست موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار را با پرداخت یک نوع وام جدید تحت عنوان «وام تبعی مسکن» اخذ کند.

  • بورس ۱۳۹۶-۰۴-۲۵ ۱۹:۴۱

    مسکن وارد بورس می‌شود

    مدیرعامل بورس کالای ایران با اشاره به اینکه از امسال مسکن وارد بورس می‌شود گفت:خودروسازانی که خودروهای خود را در بوس کالا عرضه کنند می‌توانند از معافیت ۱۰ درصدی مالیاتی برخوردار شوند.

  • دکتر بیت‌الله ستاریان ۱۳۹۶-۰۴-۱۱ ۱۹:۵۹

    نقد جدی به ۳ طرح مسکنی آخوندی

    بیت الله ستاریان

    کارشناس اقتصاد مسکن درباره سه طرح مسکن اجتماعی، حمایتی و آزاد در دولت نوشت: چنین طرح‌هایی صرفاً به‌درد طرح در رسانه‌ها می‌خورد و به چند دلیل واضح می‌توان گفت که کارآیی لازم را برای حل مسئله مسکن در ایران ندارند.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۸ ۱۷:۲۲

    اصلی‌ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:اصلی‌ترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور و کاهش سود بانکی است که از سال ۹۴ در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۵ ۰۹:۲۰

    تحولات بازار مسکن خرداد؛

    هر مترمربع واحد مسکونی۴.۵ میلیون تومان/ رشد ۵.۴ درصدی قیمت

    متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران اعلام شد.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۴ ۱۷:۱۱

    چگونه یک ملک خوب بخریم

     چند روز قبل منزل یکی از دوستانم یک فایل صوتی روانشناسی گوش دادم، مطالب علمی و جامعی بود روانشناس به این نکته که عمده ایرانی ها نقاب می زنند و پشت نقابشون مخفی هستند اشاره کرد و به‌همین خاطر در کارهای تجاری و معاملاتی از واسطه یا دلال یا مشاور استفاده می کنند.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۳ ۱۹:۲۳

    پیش‌بینی رونق تابستانی بازار مسکن

    نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: نقل و انتقالات مسکن با آغاز فصل تابستان و پایان ماه مبارک رمضان داغ می‌شود.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۴-۰۱ ۲۰:۱۵

    عمر متوسط مسکن در ایران

    رئیس سازمان نظام مهندسی استان قزوین با اشاره به اینکه تمام هدف سازمان نظام مهندسی بالا بردن عمر ساختمان‌ها است، گفت: عمر متوسط مسکن ۳۰ سال است و این در حالی است که نرخ استهلاک مسکن ۳.۲ در سال است.

  • تهران، مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۳۰ ۲۲:۱۵

    چگونه یک معامله ی امن و موفق املاک داشته باشیم ؟

    املاک بزرگترین کالاهایی هستند که خرید و فروش می شوند.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۲۸ ۱۷:۴۲

    جدول/ قیمت رهن خانه نقلی در تهران

    آنچه در زیر می‌آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی خرداد ماه ۹۶ است.

  • ۱۳۹۶-۰۳-۲۷ ۰۹:۵۳

    قدس پیامدهای مالیات بر ساخت وساز را بررسی می کند

    میخ آخر بر تابوت بازار مسکن

    اقتصاد - مهدی شهرآبادی: آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسید.

  • رونق مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۲۳ ۱۷:۳۶

    چگونه قفل رکود مسکن باز می‌شود؟

    در حالی که با اصلاحیه قانون پیش فروش ساختمان سعی کرده بودند که رونق را به بازار مسکن بیاورند، اما به نظر می‌رسد تولیدکنندگان با اجرای شدن این قانون به سمت کاهش رفته اند.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۲۲ ۰۹:۵۲

    یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با «قدس آنلاین»:

    اجرایی شدن قانون مالیات بر مسکن منجر به عمیق تر شدن رکود حاکم بر بخش مسکن خواهد شد

    در شرایطی که شاهد تورم ۸ درصدی هستیم سود حقیقی بالای ۱۲ درصد از پرداخت مالیات معاف است بنابراین اگر شرایط برای رقابت سایر بخش های اقتصادی با بانک ها فراهم نشود سرمایه گذار رغبتی برای سرمایه گذاری نخواهد داشت. بدیهی است سرمایه گذار براساس منافعش حرکت کرده و ترجیح می دهد در جایی سرمایه گذاری کند که بازدهی بهتری داشته باشد چرا که اصولا شرط عقلایی بودن سرمایه گذاری این است که منجر به افزایش سرمایه و کاهش ریسک وخطرپذیری دربازارشود.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۱۵ ۱۸:۱۸

    آرامش نسبی بازار اجاره در تابستان + قیمت

    سه نما از بازار مسکن حاکی از ثبات نسبی در بازار تابستانی اجاره است و رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کند نرخ رشد اجاره بها بین ۷ تا ۱۰ درصد باشد.

  • رونق مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۱۵ ۱۸:۰۷

    زمان شروع شیب قیمت در بازار معاملات مسکن

    مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر شیب آرام قیمتی در آینده بازار معاملات مسکن، گفت: افزایش شدیدی را در قیمت‌های مسکن چه در فروش و چه در اجاره‌بها، نخواهیم داشت.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۳-۱۳ ۲۲:۰۲

    خانه‌های ویلایی تهران چند؟ +جدول

    آنچه در زیر می‌آید جدول قیمت معاملات انجام شده خانه ویلایی در مناطق 22گانه شهری تهران طی خرداد ماه 96 است.

  • بازار مسکن به دلیل سیاست های ناصحیح دولت متوقف شده است ۱۳۹۶-۰۳-۱۳ ۱۲:۰۵

    بازار مسکن به دلیل سیاست های ناصحیح دولت متوقف شده است

  • نامزدهای ریاست جمهوری ۱۳۹۶-۰۲-۲۱ ۱۷:۲۲

    نامزدهای ریاست‌جمهوری درباره حل معضل مسکن چه می‎گویند؟

    با توجه به نظرات نامزدهای ریاست جمهوری، دو رویکرد در خصوص حل معضل مسکن وجود دارد؛ رویکرد اول، حضور حداقلی دولت در عرضه مسکن و تحریک تقاضا صرفاً از افزایش وام خرید را جهت حل معضل مسکن برگزیده است

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۲-۰۹ ۱۰:۵۵

    فشار صاحبان خانه برای دریافت اجاره بیشتر

    بازار رهن مسکن در حال انقراض

    ضرورت تغییر فرمول صد به سه به صد به دو

    اقتصاد: با وجود اصرار آمارهای رسمی بر خواب بازار مسکن و وجود دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد خالی در سراسر کشور، کابوس آینده مبهم مسکن خواب مستأجران را آشفته کرده است.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۲-۰۷ ۱۵:۳۸

    آخرین تحولات بازار مسکن / رشد ۴.۳ درصدی معاملات مسکن در فروردین

    متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین‌ماه سال جاری، نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان ۴.۳ و ۳.۶ درصد افزایش یافت.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۱-۳۱ ۲۰:۲۲

    ۲۰۰ هزار میلیارد دلار خانه با بهره‌برداری صفر

    وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ۲ میلیون و ۵۸۷ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد که از نظر اقتصاد ملی رقم بسیار تکان‌دهنده‌ای به شمار می‌رود.

  • مسکن ۱۳۹۶-۰۱-۱۵ ۱۸:۴۹

    تحلیل سه چهره سرشناس درگفتگو با قدس

    بخش مسکن همچنان درکما به سر می‌برد

    فرزانه غلامی

    آمار اعلامی از سوی رئیس مرکز آمار در روزهای پایانی سال ۹۵ وضعیتی نگران‌کننده و آینده‌ای مبهم را برای بازار مسکن سال جاری رقم زده است.

  • حامد مظاهریان ۱۳۹۶-۰۱-۱۳ ۲۱:۰۱

    معاون وزیر راه وشهرسازی :

    زمینه رونق بازار مسکن فراهم شده است/ کاهش نرخ بهره تسهیلات مسکن، گام بعدی ساماندهی بازار

    مظاهریان گفت: در حال حاضر برای ساخت مسکن میزان تسهیلات قابل قبول است اما نرخ بهره بالایی دارد که رفع این مشکل نیز به وضعیت بانک ها بستگی دارد.