ساخت مسکن
-
صاحبنظران در گفتوگو با قدس
مسکن بدون پرش قیمتی از رکود خارج می شود
گروه اقتصادی /محبوبه ناطق:سال 93 سال خوبی برای بخش مسکن نبود، البته مسکن همیشه دورههای پر فراز و نشیب و رکود داشته، اما آنچه که در سال 93 گذشت، کمی سنگینتر از رکود سالهای پیش بود. اگر سری به معادن و صنایع معدنی و صنایع پایین دستی آن بزنید میبینید پس لرزههای فرو نشستن هیجان ساخت و ساز در کوچه پس کوچههای تهران و شهرستانها تا چه حد به موج بیکاریها دامن زده است.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:
مشکل تامین مسکن دهک های پایین جامعه
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی گفت: با وجودی که در طرح جامع مسکن، تامین مسکن مورد نیاز اقشار کم درآمد مورد توجه قرار گرفته اما دولت باید در قالب این طرح برای تامین مسکن 4 دهک پایین جامعه برنامه ریزی مناسبی داشته باشد.
-
دورنمای بازار مسکن در سال آینده
دو طيف «كارشناس» و «مسوول» در بازار مسكن با اعلام يافتههاي خود در همايش «دورنماي اقتصاد ايران در سال94» اعلام كردند: بازار ملك در سال آينده شرايط ركودي خود را حفظ ميكند و قيمت مسكن با شيب ملايم افزايش خواهد يافت.
-
جزئیاتی از طرح جدید جامع مسکن؛
۳۳درصدخانوارها زیرخط فقر مسکن/ کمدرآمدها باید94سال پسانداز کنند
در بازنگری طرح جامع مسکن آمده است که خانوارهای کم درآمد برای دستیابی به مسکن متعارف باید ۹۴ سال پس انداز کنند.
-
چشمانداز مسکن در سال آینده
مسکن بهعنوان یک دارایی باارزش از دیرباز مورد توجه اشخاص حقیقی و حقوقی بوده است. بسیاری از خانوادهها حاضر هستند به هرقیمت سرپناهی شخصی برای خود داشته باشند.
-
کیش در الگوی توسعه مات شد؛
حال و روز ناخوش این روزهای کیش/ فقط برجسازی رونق دارد!
برجهای مسکونی این روزها الگوی توسعه کیش را تشکیل دادهاند؛جزیرهای که قرار بود در جذب گردشگر، گوی سبقت را از همتایان خارجی خود برباید، حال یک برجساز حرفهای شده و میخواهد درآمدش را اینگونه کسب کند.
-
خرید و فروش مسکن سیر صعودی گرفت
ثبات بازار مسکن موجب شده که در نیمه دوم سال متقاضیان واقعی که توان مالی بیشتری دارند، وارد بازار شوند؛ هرچند که هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در انتظار برنامههای دولت هستند.
-
عمليات «ضد شوک» در بازار مسكن
بازار مسكن در مقطع كنوني به دليل دودستگي بهوجود آمده در شاخصهاي اقتصادي آن، در حساسترين موقعيت ممكن قرار گرفته است، به گونهاي كه هر نوع «غفلت» در تشخيص «نسخه مورد نياز» براي هدايت بازار يا تجويز غلط براي آن، ميتواند قيمت مسكن را از تعادل نسبي حال حاضر خارج سازد.
-
عوارض دوبله بر ساخت مسکن
مديريت شهري تهران با تصويب اخذ يك نوع عوارض جديد از ساختوساز، علاوه بر اينكه منابع مالي اداره پايتخت را برخلاف اهداف از قبل تعيين شده، يك رتبه ديگر ناپايدارتر كرد، طول مسير باقيمانده براي خروج از ركود مسكن را نيز افزايش داد.
-
معرفي 30 شهر برتر براي سرمايهگذاري ملكي
سايت رسمي اطلاعرساني مجمع جهاني اقتصاد –اجلاس داووس- همزمان با برگزاري دور جديد نشست مجمع، نتايج يك مطالعه درباره «آينده بازار ملك را در كشورهاي مختلف» منتشر كرد.
-
اثر پول سمی در بازار مسکن
تحقيقاتي كه اخيرا توسط سياستگذار بخش مسكن، براي اولينبار درباره تبعات «فعاليتهاي ساختماني برخي شركتهاي وابسته به بانكها» انجام شد، هماكنون با بررسيهاي تكميلي مشاوران املاك، ابعاد تازهاي گرفته و منجر به كشف يك پيامد منفي ديگر شده است. روز گذشته رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام كرد: شركتهاي بانكي فعال در پروژههاي ساختماني، فارغ از تاثير منفي در پروسه تسهيلاتدهي، در افزايش قيمت مسكن نيز موثرند.
-
آلارم کاهش عرضه مسکن/ گريزسرمايه از ساختوساز
شتاب سرمايهگذاري فعالان ساختماني در سه حوزه ساختوساز طي نيمه اول امسال، به كمترين حد در طول 5/4 سال گذشته رسيد.
-
سبقت «وام خريد» از ساخت مسكن
بانك مسكن در 9 ماه اول امسال، 74 درصد تسهيلات پرداختي در بخش مسكن را به حوزه «خريد» اختصاص داد.
-
مشكل بزرگتر از «قيمت» براي خريداران مسكن
بسیاری از کارشناسان مسکن معتقدند حبابهای قیمت بازار مسکن تخلیه شده و قیمتها به کف رسیده است.
-
دلار با بازار مسکن چه می کند؟
رییس انجمن صنفی انبوهسازان استان تهران گفت: با توجه به اینکه نوسانات قیمت ارز اتفاق جدیدی نیست، تاثیر چندانی در روند بازار مسکن نخواهد داشت و در در حال حاضر به دلیل شرایط حاکم بر اقتصاد کشور به طور کلی در وضعیت رکود تورمی به سر میبریم.
-
نکات طلایی برای خرید خانه
خریدخانه را میتوان یکی از اتفاقات مهم زندگی هر فرد دانست. اتفاقی که ممکن است یک بار در زندگی هر فرد رخ دهد، بنابراین باید به نکات مهم و کلیدی که در این رابطه وجود دارد دقت کرد.
-
بازار مسکن در آستانه زمستان
با پایان ماه صفر به نظر میرسد رونق تازهای در بازار مسکن ایجاد شود.
-
متن کامل بسته پیشنهادی انبوهسازان به دولت/ شرایط جدید پیش فروش مسکن
متن کامل بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت برای خروج بخش مسکن از رکود منتشر شد که در این بسته، لیزینگ مسکن، فروش اقساطی زمین، اعطای تسهیلات بانکی، تقسیط هزینهها و پیش فروش مسکن پیش بینی شده است.
-
تغییر ماموریت در بازار مسکن
معاونت مسكن وزارت راهوشهرسازي با تحليل آخرين وضعيت بازار، ضمن تاييد «ثبات» نسبي در قيمت و «ركود» ناشي از كاهش فعاليتهاي ساختماني و افت حجم معاملات در بازار مسكن، دغدغه اصلي سياستگذار بخش مسكن را اعلام كرد.
-
شوک فصلی در بازار مسکن
بازار خريد و فروش آپارتمانهاي نوساز و بالطبع، واحدهاي مسكوني داراي عمربناي نهچندان بالا، از چند روز پيش تحت تاثير يك عامل جديد و البته فصلي، مجددا وضعيت «شكنندگي قيمت» به خود گرفت.
-
سود «مسکن » در دوره رکود
دادههاي دو دسته اطلاعات رسمي از تحولات سال گذشته در بازارهاي «ساختوساز» و «معاملات مسكن»، نشان ميدهد برخلاف تصور سنتي و اشتباهي كه «آپارتمانسازي هنگام ركود مسكن را زيانده توصيف ميكند»، پارسال بسازوبفروشها در تهران بهطور متوسط 42 درصد سود كسب كردند. به گزارش «دنياياقتصاد»، اولين سري از اطلاعاتي كه با استناد به آن، سود و زيان فعاليتهاي ساختماني در حوزه مسكونيسازي قابل محاسبه ميشود، دادههاي بانكمركزي است.
-
قفل معاملات بازار دوم مسکن
6 ماه بعد از ابلاغ آييننامه اجرايي قانون پيشفروش مسكن، معاملات در «بازار دوم» آپارتمانهاي مسكوني نهتنها روان نشده كه در مقايسه با روزهاي قبل از ابلاغ، منقبضتر نيز شده است. نواقص برخي مفاد و همچنين عدم پيشبيني شرايط روز بازار مسكن در مقررات پيشفروش، باعث واكنش كانون سراسري انبوهسازان شده و هشدار آنها درباره بنبست «عقد معامله» در بازار پيشفروش را به همراه داشته است.
-
کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا مرز ۷۵ هزار تومان
بازار تسهیلات مسکن در روزجاری شاهد کاهش ۲ تا ۵ درصدی بود، به طوری که هر ورقه تسهیلات مسکن مرداد ۹۱ با ۵ درصد افت به ۷۵۷ هزار و ۳۷۸ ریال رسید.
-
سونامی قیمت مسکن شایعه سازی سوداگران است
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است طرح موضوع سونامی قیمت مسکن شایعهسازی سوداگران است.
-
روایت رسمی از افت تابستانی قیمت مسکن
مركز آمار ايران در گزارش جديد خود، متوسط قيمت مسكن در تابستان امسال را متر مربعي 3 ميليون و 780 هزار تومان اعلام كرده كه 5/3درصد نسبت به بهار كاهش از خود نشان ميدهد.
-
زیان املاک کلنگی از کسادی بازار مسکن
رکود بازار مسکن در دو ساله اخیر، بیشترین زیان را به املاک کلنگی وارد کرده بهطوریکه خرید وفروش این نوع ملکها با کاهش زیادی مواجه شده است.
-
لیست قیمتهای کاذب در بازار مسکن
جستوجو در میان فایلهای خرید و فروش بازار مسکن نشان میدهد شروع فصل پاییز و کند شدن روند معاملات نتوانسته از گرمای قیمتگذاری برخی از مالکان برای فروش واحدهای مسکونی بکاهد.
-
لیست قیمتهای کاذب در بازار مسکن
جستوجو در میان فایلهای خرید و فروش بازار مسکن نشان میدهد شروع فصل پاییز و کند شدن روند معاملات نتوانسته از گرمای قیمتگذاری برخی از مالکان برای فروش واحدهای مسکونی بکاهد.
-
معاون بانک مسکن: ۳۶ هزار واحد مسکن مهر مشتری ندارد، ۴۷ هزار واحد هم قابل واگذاری نیست
معاون امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه ۳۶ هزار واحد مسکن مهر خریدار ندارد، گفت: همچنین ۴۷ هزار مسکن مهر تکمیل شده که به دلیل مشکلات زیربنایی مانند آب، برق و گاز قابل واگذار نیست.
-
بازار مسکن به خواب زمستانی میرود
مدیر اجرایی سابق شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی کشور تاکید کرد: سیاستهای عمومی ضد تورمی خود باعث تشدید رکود در بازار مسکن می شود.