رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روز چهارشنبه در این مراسم اظهار کرد: یکی از موضوعات مهم قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ساماندهی فرآیند پیشفروش ساختمان، تنظیم تقسیمنامه و صدور اسناد مرتبط با واحدهای ساختمانی است که در تبصره ماده ۱۴ قانون الزام پیشبینی شده و امروز نخستین سند در این زمینه صادر و رونمایی شد.
حسن بابایی افزود: در این فرآیند برای هر واحد ساختمانی یک شناسه یکتا صادر میشود و نقل و انتقال واحدهای پیشفروششده بر اساس این شناسه در قالب سند رسمی انجام خواهد شد.
وی اضافه کرد: اجرای این فرآیند برای نخستینبار در مشهد عملیاتی شد و پس از آن در سایر شهرها از جمله قزوین اجرایی خواهد شد.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: اجرای ماده ۱۴ قانون الزام نقش موثری در کاهش جرائم و اختلافات ناشی از پیشفروش ساختمان دارد.
بابایی گفت: در این فرایند نقل و انتقال واحدهای موضوع این فرآیند در سامانه ثبت فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی امکانپذیر خواهد بود و این موضوع گامی مهم در جهت ساماندهی معاملات، افزایش شفافیت و پیشگیری از جرائم مرتبط با پیشفروش ساختمان است.
معاون فناوری و خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز با تشریح ویژگیهای سند تقسیمنامه موضوع ماده ۱۴اظهار کرد: با صدور این سند و هماهنگی انجامشده با شهرداریها بخش قابل توجهی از دغدغهها و موانع موجود در این زمینه برطرف خواهد شد.
محسن طاهریان افزود: تجربه موفق مشهد میتواند زمینهساز اجرای این فرآیند در سایر کلانشهرهای کشور و صدور شناسه یکتا برای واحدهای ساختمانی شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی نیز در این مراسم با اشاره به اقدامات انجامشده برای عملیاتی شدن ماده ۱۴ قانون الزام در مشهد گفت: مشهد به عنوان پایلوت اجرای این طرح انتخاب شد و پس از برگزاری نزدیک به ۱۰۰ جلسه تخصصی با شهرداری، سازمان نظام مهندسی و سایر دستگاههای مرتبط، زیرساختهای لازم برای اجرای این فرآیند فراهم شد.
سید مرتضی مولویپور افزود: شهرداری مشهد به عنوان نخستین شهرداری کشور موفق شد یک پلاک ثبتی را به دفترخانه منتقل و تقسیمنامه آن را تنظیم و برای واحدهای ساختمانی شناسه یکتا صادر کند؛ فرآیندی که با هدف ایجاد نظم در معاملات پیشفروش و تسهیل نقلوانتقال رسمی واحدهای ساختمانی انجام شده است.
اهدای اسناد مالکیت در نهضت ملی صدور اسناد
در این مراسم اسناد مالکیت اراضی و املاک مربوط به ستاد اجرایی فرمان امام (ره)، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، آستان قدس رضوی، سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری و وزارت امور اقتصادی و دارایی اعطا شد.
همچنین در بخش دیگری از این مراسم با حضور فرزند شهید سرلشکر نورعلی شوشتری از یادمان شهدای والامقام رونمایی شد. این یادمان به پاس قدردانی از ایثارگریهای شهدای دفاع از حرم و انقلاب اسلامی، در محل سازمان ثبت اسناد و املاک استان خراسان رضوی نصب شده است.
نظر شما