به گزارش قدس انلاین، نشست شورای مسکن استان کرمان در حالی روز یکشنبه با حضور استاندار، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و سایر مسئولان و متولیان استانی در محل استانداری برگزار شد، که مسئولان مشکلات اصلی طرح نهضت ملی مسکن کرمان را مطرح کردند و راهکارهای عملیاتی رفع این مشکلات اتخاذ شد.

مسئولان می گویند، بیشترین جمعیت متقاضیان نهضت ملی مسکن کرمان در مرکز این استان قرار دارد اما مشکل زمین همچنان مانع از اجرای بخش وسیعی از این پروژه در کلانشهر کرمان شده است.

شاید در نگاه نخست این طور به نظر برسد که شهر کرمان برخلاف برخی از مراکز استان های کشور زمین زیادی دارد و به راحتی می تواند زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن را پوشش دهد اما واقعیت چیز دیگری است.

بنا بر گزارش ها زمین های موجود در اطراف شهر کرمان عمدتا به علت مخالفت دستگاه های اجرایی همچون آب و فاضلاب، میراث فرهنگی و محیط زیست قابل ساخت و ساز نیستند و محدود مکان هایی وجود دارد که بتوان از آن برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن بهره برداری کرد.

مسئولان معتقدند برای شهر کرمان حدود ۱۶۰ هکتار زمین تامین شده و این میزان زمین قادر است ۱۵ هزار نفر از جمعیت متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن را صاحب خانه کند اما برای تامین زمین مورد نیاز مابقی این جمعیت ۱۱ زمین به کمیسیون های مربوطه معرفی شده که با تمامی آنها مخالفت شده است.

به همین منظور نشستی در راستای رفع مشکلات اجرای طرح نهضت ملی مسکن با حضور استاندار کرمان، معاونان پارلمانی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در محل استانداری کرمان برگزار شد تا راهکارهای رهایی از چالش های طرح نهضت ملی مسکن در دیار کریمان بررسی شود. در این نشست اتفاقات خوبی افتاد که می تواند بخشی از مشکل را رفع کند.

مشکل زمین طرح نهضت ملی مسکن کرمان

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان در ابتدای این نشست گفت: ۲۲ هزار نفر واجد شرایط نهضت ملی مسکن در شهر کرمان وجود دارد که ۲ محدوده زمین از جمله ۱۰۸ هکتار در ابتدای جاده قدیم ماهان و ۵۰ هکتار جنب هنرستان رضوان را معرفی کردیم و این زمین ها می تواند ۱۵ هزار نفر را اسکان دهد.

رضا حافظی افزود: ۱۱ پهنه مختلف دیگر در اطراف شهر کرمان برای الحاق به شهر و تامین کسری زمین طرح نهضت ملی مسکن مشخص کردیم که با هر ۱۱ مورد مخالفت شد.

وی ادامه داد: با پهنه سرآسیاب به وسعت ۱۱۶ هکتار به علت قرار گرفتن در حریم رودخانه ده بالا، معدن متروکه و میسر نبودن امکان واگذاری انشعاب آب نیز مخالفت شد.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان با بیان اینکه ۴۰ درصد متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن شمال استان کرمان مربوط به شهر کرمان است عنوان کرد: برنامه ابلاغی نهضت ملی مسکن برای شمال این استان ۱۲۸ هزار و ۷۵۶ واحد بوده که ۱۹۶ هزار و ۵۰۹ نفر ثبت نام کردند و ۴۷ هزار و ۷۶۹ نفر از آنان تایید نهایی شده است.

وی با بیان اینکه متقاضان ثبت نامی نهضت ملی مسکن در شهرهای کرمان، سیرجان، بم و رفسنجان بیش از برنامه ابلاغی بوده است افزود: میزان یک هزار و ۶۰۱ هکتار زمین به محدوده شهرهای شمال استان کرمان الحاق شد.

محمد ساردویی مدیرکل راه و شهرسازی جنوب استان کرمان نیز با بیان اینکه ۲۶ هزار نفر برای طرح نهضت ملی مسکن در جنوب کرمان ثبت نامه کردند گفت: سه هزار و ۳۴۹ نفر واریز وجه داشتند و زمین آنان آماده شده است.

مصوباتی برای رفع مشکل زمین کرمان

استاندار کرمان نیز گفت: مقرر شد سازمان ملی زمین و مسکن در بخش چالش های پروژه مسکن، تامین زمین و آماده سازی طرح های کرمان کمک کنند و با این حمایت ها عملا مشکل زمین در این استان رفع می شود.

محمدمهدی فداکار افزود: قیمت ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن نیز اصلاح و قیمت های پیشنهادی در این نشست مصوب شد و اکنون ظرفیت واگذاری زمین برای مشارکت در ساخت چهار تا پنج واحد به صورت مشترک نیز میسر شده است.

وی ادامه داد: مقرر شد در قالب های خاص، زمین و وام در اختیار چند نفر متقاضی بگذاریم و زیرساخت ها را برای آنان محیا کنیم تا آنان خود مسکن بسازند.

استاندار کرمان گفت: این کار به نفع مردم است زیرا می توانند با سلیقه خود اقدام به ساخت کنند و هزینه های بالاسری همچون پیمانکار را ندارند و جاهایی که ظرفیت دارد کار را سریعتر پیش ببرند و امیدوارم این کار رونق بیشتری به طرح نهضت ملی مسکن استان کرمان بدهد.

هزار هکتار زمین در کرمان تامین شد

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کرمان نیز گفت: حدود یکهزار هکتار زمین طرح نهضت ملی مسکن را در کارگروه های مختلف از سال گذشته تامین کردیم.

سیدمصطفی آیت اللهی موسوی با بیان اینکه مشکل زمین بم رفع شده است تصریح کرد: هر صنعتی برای ساخت مسکن کارکنان خود اعلام آمادگی داشته باشد، زمین آن تامین می‌شود.

وی یادآور شد: پروژه بلدالامین ستاد اجرایی فرمان حضرت امام هشت فاز دارد که برای سه فاز پیمانکار گرفته و همه می دانیم با متری ۲ میلیون تومان این پروژه اجرایی نمی شود لذا باید قیمت ها اصلاح شود.

هدفی غیر از تامین مسکن مردم نداریم

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه چهار میلیون متقاضی بدون مسکن و متاهل در کشور ثبت نام کردند و این آمار در کرمان ۱۲۲ هزار نفر است گفت: چالش بزرگ ما در کشور کمبود مسکن است و هدفی غیر از تامین مسکن مردم و اجرای سیاست های جمعیتی نداریم.

ارسلان ملکی ادامه داد: از سال ۹۵ تا ۱۴۰۰ به ازای هر ۱۰۰ خانواری که کشور ایجاد شده، ۶۰ منزل مسکونی ساخته شده و اثرات انباشت کمبودها و عقب ماندگی و کم کاری دولت‌های گذشته در حوزه مسکن همچنان مشاهده می شود.

راهکارهای سازمان ملی زمین و مسکن برای رفع مشکل کرمان

وی با بیان اینکه مطالعات همه شهرک های نهضت ملی مسکن را انجام می دهیم، گفت: تامین زمین براساس قانون بر عهده استان ها است اما با هم افزایی این مشکل را رفع می کنیم ضمن آنکه پیمانکارانی که پای کار نیستند از این پروژه های مسکن کنار گذاشته می‌شوند.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: تمامی ارکان نظام از جمله دولت و مجلس شورای اسلامی با هم افزایی پای کار تامین مسکن آمده اند تا مردم از فرصت استثنایی نهضت ملی مسکن نهایت استفاده را ببرند.

وی با اشاره به مشکل تامین زمین و آب در استان کرمان اظهار داشت: هنوز زمین برخی شهرهای استان کرمان تامین نشده لذا ضمن تلاش مضاعف و کارشناسی مشکلات، مقرر شد که کسری زمین نهضت ملی مسکن در استان کرمان تعیین تکلیف شود.

ملکی عنوان کرد: در این راستا زمین های برای این طرح عرضه کردیم که باید در شورای برنامه ریزی استان کرمان تعیین تکلیف و یا به این شهر الحاق شوند.

وی ادامه داد: همچنین در این نشست برای تامین زمین کارگران صنایع و کارخانجات تصمیم گرفته شد و در این زمینه چند شهرک با توجه به تقاضا و مطالعات نهایی می شود تا مسکن کارگران را تامین کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: مقرر شد که تا یک ماه آینده تمامی سایت ها که زمین دریافت کردند؛ امور آماده سازی خود را آغاز کنند و کار به قرارداد نهایی و عملیات اجرایی برسد.

وی با بیان اینکه کمک هایی در تامین زیرساخت های نهضت ملی مسکن خواهیم داشت تصریح کرد: در خصوص تامین اعتبار برای مطالعات مکان یابی زمین های جدید هم تصمیم گرفته شد که ما این حوزه را تامین اعتبار می کنیم و مطالبه برای شهرک سازی جدید انجام می شود.

ملکی ابراز داشت: همچنین مقرر شد زمین مورد نیاز مردم در روستاها نیز تامین شود و به افرادی که تمایل به ساخت و ساز دارند زمین واگذار می شود و در صورت تامین زمین و اجرای امور آماده سازی پروژه های نهضت ملی مسکن در استان کرمان جهش پیدا می کند.

این نشست همچنین مصوباتی در خصوص تامین زمین و اجرای مطالعات و همچنین قیمت تمام شده ساخت طرح نهضت ملی مسکن داشت.