سرهنگ عبداله چولکی معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا، گفت: امروزه با توجه به وضعیت اقتصادی کشور و افزایش سرسام آور قیمت مسکن، چگونگی تهیه آن به یکی از دغدغه‌های عموم مردم تبدیل شده است و خریداران و فروشندگان با اعتماد بی دلیل و از روی بی‌تجربه‌گی به افراد سودجو، درگیر کلاهبرداری املاک می‌شوند که لازم است خریداران و فروشندگان املاک به هشدارهای پلیس توجه کنند.
وی ضمن هشدار به شهروندان با اشاره به اینکه پیش از عقد قرارداد از صحت اطلاعاتی که درباره ملک ارائه می‌شود مطمئن شوید، افزود: هنگام خرید ملک، زمین و آپارتمان هر دو سوی قرارداد، هم خریدار و هم فروشنده باید از وضعیت سند آگاهی داشته باشند.
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا با بیان اینکه سند باید به رؤیت خریدار برسد و با مشخصات ملک، زمین یا آپارتمان مطابقت داشته باشد، گفت: لازم است مالک یا مالکان احراز هویت شوند و همچنین هنگام انجام معامله همه افرادی که نام آن‌ها در مبایعه نامه ذکر می‌شود می‌بایست حتماً حضور فیزیکی داشته باشند.
وی افزود: در قسمت توضیحات مبایعه نامه تمامی شرایط طرفین قرارداد، مشخصات چک‌هایی که رد و بدل می‌شود و مبالغی که به صورت نقد واریز و پرداخت شده است می‌بایست نوشته شود.
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری پلیس آگاهی فراجا با بیان اینکه کلاهبرداران به علت عدم تمایل افراد به گرفتن کد رهگیری، اقدام به سودجویی و کلاهبرداری معاملات مسکن از فروشندگان و خریداران ملک می‌کنند گفت: بسیاری از کلاهبرداران اقدام به پیش‌فروش واحدهای آپارتمانی می‌کنند و هیچ وقت این واحدهای آپارتمانی آماده سکونت نمی‌شوند.
وی با اشاره به اینکه از استناد به کپی مدارک ارائه شده مربوط به سند خانه، وکالت‌نامه و بنچاق خودداری کنید، گفت: موارد فراوانی از انواع کلاهبرداری‌ها در خصوص واحدهای آپارتمانی پیش‌ساخته و نیمه‌ساز به اداره پلیس گزارش شده است.