اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از فراهم شدن امکان ثبت قراردادهای ملکی در دفاتر اسناد رسمی خبر داد و گفت: طرفین معامله میتوانند اسنادی مانند تعهد به بیع، قولنامه و مبایعهنامه را برای املاک دارای سند تکبرگ در این دفاتر ثبت کنند.
وی با اشاره به جزئیات این فرآیند افزود: در این اسناد، اطلاعاتی مانند مبلغ معامله، شرایط پرداخت اقساط و همچنین بندهای مربوط به فسخ یا انحلال قرارداد با رعایت قوانین درج میشود و طرفین میتوانند بهصورت مستقیم برای ثبت آن اقدام کنند.
قویدل همچنین درباره نحوه محاسبه هزینهها توضیح داد: مبنای دریافت عوارض قانونی از جمله حقالثبت و حقالتحریر، ارزش معاملاتی ملک است و نه قیمت روز یا مبلغ توافقشده میان طرفین.
به گفته سخنگوی سازمان ثبت، اسناد تنظیمشده در دفاتر اسناد رسمی، سند رسمی محسوب میشوند و از نظر حقوقی اعتبار بالایی دارند؛ بهگونهای که امکان انکار یا تردید نسبت به آنها در محاکم قضایی وجود ندارد.
این اقدام در راستای افزایش امنیت معاملات ملکی و کاهش اختلافات حقوقی میان طرفین ارزیابی میشود.
نظر شما