حسن حیدری اقتصاددان و عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس در گفت و گو با قدس آنلاین درخصوص تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی به عنوان یک پایه جدید مالیاتی درکشور گفت: در واقع  مالیات بر عایدی سرمایه مالیاتی است که بیشتر در بخش مسکن، املاک و مستغلات اجرا می‌شود تا مانع هر گونه سوداگری و دلالی دراین حوزه شود.

وی با اشاره به اینکه این مالیات دهه‌هاست در کشورهای توسعه یافته دریافت می‌شود، خاطر نشان شد: مالیات بر عایدی سرمایه دهه هاست درکشورهای مختلف دنیا بخصوص کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه اجرا می‌شود از این منظر تصویب چنین طرحی و دنبال کردن آن توسط مجلس ودولت خبر خوبی به شمار می‌رود.

عضو هیئت علمی دانشگاه تربیت مدرس درباره این پایه مالیاتی اینگونه توضیح داد: اگر کسی خانه‌ای یا ملک و آپارتمان یا مثلاً زمینی را خریداری کند و سال آینده به دو سه برابر قیمت بفروشد بدون اینکه به صورت شخصی از آن استفاده کرده باشد باید مالیات بپردازد هر چند که برای این موضوع معیارهایی در نظر گرفته می‌شود مثلاً اگر عایدی بالاتر از نرخ تورم باشد اشکالی در سود به دست آمده ایجاد نمی‌کند اما فروشنده باید به دولت مالیات بپردازد یعنی درصدی از عایدی را به عنوان مالیات می‌دهد.

حسن حیدری مزیت‌های این پایه مالیاتی را برای دولت و جامعه اینگونه تبیین کرد: دریافت مالیات بر عایدی سرمایه برای افزایش درآمدهای دولت مفید است یعنی موجب درآمد سازی برای دولت می شود لذا اگراین درآمد توسط دولت در جهت بهبود توزیع درآمد بین دهک‌های کم درآمد جامعه صورت بگیرد و مجلس ساز و کار اجرا وهزینه کرد درآمد از محل این پایه مالیاتی را به گونه‌ای تعریف کند که منابع حاصل از این مالیات صرف توانمند سازی فقرا و دهک‌های پایین جامعه شود قطعاً منجر به بهبود توزیع درآمد می‌شود.

استاد اقتصاد با رد توقف سوداگری با این پایه مالیاتی جدید گفت:اگر تصور کنیم که با مالیات بر عایدی سرمایه هر گونه سوداگری در مسکن از بین می‌رود این موضوع به هیچ وجه درست نیست و بنده این مسأله را کاملاً رد می‌کنم اما تا درصدی می‌تواند جلوی سرعت افزایش قیمت را بگیرد چرا که ریشه سوداگری مسکن در سیاست‌های مالی و پولی دولت است.

وی در این باره خاطر نشان کرد: قطعاً کاهش یا افزایش سوداگری در بخش مسکن وابسته  به اجرای سیاست های پولی و مالی و نرخ ارز است، بنابراین عواملی که موجب افزایش قیمت مسکن می‌شوند فراتر از این مسائل هستند، لذا نباید گمان کنیم که ابزارهای مالیات بر عایدی سرمایه یا بر خانه های خالی موجب سوداگری می‌شوند و قیمت‌ها بالا می‌رود این موضوع تصور اشتباهی است که جلوی افزایش قیمت‌ها را می‌گیرد تنها مزیت تصویب مالیات بر عایدی سرمایه ایجاد منابعی برای دولت است که از کنار سود خانه‌ها مالیات باید داده شود که برای دولت درآمد زاست.

انتهای پیام/