ارسلان محمدی کارشناس اقتصادی در مورد سامانه خودنویس و اقدام مهم دولت در رونمایی از این سامانه گفت: موضوع بالا بودن حق الزحمه مشاوران املاک در قراردادهای اجاره مسکن از دیرباز دغدغه مستاجران بوده و منجر به افزایش هزینه ها و بار مالی شده است. با درک این چالش، وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم اقدامات قابل توجهی را برای رسیدگی به این موضوع و ارائه سیستمی در دسترس و مقرون به صرفه تر برای مستاجران انجام داده است تا بتوانند بدون واسطه در قراردادهای اجاره شرکت کنند و نتیجه آن سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس بوده است

وی با اشاره به اینکه سامانه خودنویس خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن در جهت انعقاد قرارداد بین مستاجران و مالکان بدون نیاز به واسطه بوده است؛ اظهار کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم موظف است بدون نیاز به واسطه، انعقاد قرارداد بین مستاجران و مالکان را تسهیل کند. برای دستیابی به این هدف، دولت سیستم آنلاین جدیدی را معرفی کرده است که امکان شروع و مدیریت بی‌وقفه قراردادهای اجاره مسکن را مستقیماً بین طرف‌های درگیر فراهم می‌کند. این سیستم با سیستم های تأیید هویت و کدهای پستی اموال یکپارچه شده است و امکان ایجاد اسناد رسمی و الزام آور قانونی را فراهم می کند که به راحتی در دادگاه قابل تأیید است. علاوه بر این، این پلتفرم آنلاین 24/7 کار می کند و به افراد امکان انعطاف و راحتی برای ثبت قراردادهای اجاره را در هر زمان می دهد.

محمدی ادامه داد: با اجرای سامانه خودنویس، نقش انحصاری را که به طور سنتی مشاوران املاک در تسهیل قراردادهای اجاره مسکن برعهده داشتند، از بین خواهد رفت. این حرکت نه تنها انحصار موجود در عقد قرارداد اجاره توسط مشاورین املاک را خواهد شکست، بلکه رقابت و قدرت انتخاب بیشتری را در بازار اجاره ترویج می‌کند و در نتیجه به عنوان یک اقدام ضد انحصاری و به نفع مردم عمل می‌کند. از طریق سامانه خودنویس، افراد می توانند خدمات مشاوره حرفه ای املاک را انتخاب کنند، اما همچنین در کنار این موضوع، می توانند از این خدمات صرف نظر کنند و به طور مستقل قراردادی را ثبت کنند و هزینه های مربوطه را حذف کنند.

وی با اشاره به رایگان شدن عقد قرارداد اجاره ذیل سامانه خودنویس اظهار کرد: یکی از مزیت های کلیدی این سیستم جدید کاهش هزینه های عقد قرارداد با کاهش هزینه ها به صفر است. این اقدام صرفه جویی در هزینه ها با کاهش بار مالی مرتبط با هزینه های سنتی مشاور املاک و مستغلات به سود مستاجران است و در نتیجه مقرون به صرفه بودن و دسترسی در بازار اجاره مسکن را افزایش می دهد. علاوه بر این، این سیستم به افراد این اختیار را می دهد تا انتخاب کنند که آیا از مشاوران املاک و مستغلات مشاوره تخصصی دریافت کنند یا به طور مستقل ثبت قرارداد را انجام دهند و انعطاف پذیری و کنترل بر فرآیندهای تصمیم گیری را فراهم می کند.

محمدی گفت: معرفی سامانه خودنویس برای انعقاد قرارداد اجاره مسکن، گامی مهم در جهت دموکراتیک کردن بازار اجاره، ترویج شفافیت و افزایش انتخاب مصرف کننده است. دولت با از بین بردن موانع ورود و کاهش هزینه ها، محیطی فراگیرتر و رقابتی را ایجاد می کند که به مستاجران و صاحبان املاک قدرت می بخشد. حرکت رو به جلو، تلاش‌های مستمر برای ساده‌سازی فرآیندها، افزایش تجربه کاربر و گسترش دسترسی به خدمات آنلاین در تقویت مزایای این سیستم جدید و ترویج بازار اجاره مسکن منصفانه و کارآمد برای همه ذینفعان ضروری خواهد بود.