بازار مسکن
-
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن: خریداران از بازار مسکن فرار کردهاند
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن گفت: آنچه که مشخص است، اینکه طی ۱۱ ماه گذشته با تمام فراز و فرودهایی که سال ۱۴۰۱ داشت، به نظر میرسد کماکان تورم بازیگر اصلی بازار مسکن است.
-
قیمت مسکن لحظهای بالا میرود
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظهای تغییر میکند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر میکند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشندهای وجود ندارد.
-
طرفداران خانههای نقلی زیاد شدند
خانه های نقلی و یا متراژ پایین در یکی دوسال گذشته همزمان با تغییر قیمت در بازار مسکن این روزها به گفته بسیاری از مشاوران املاک کشور خواهان بسیار زیادی برای خرید پیدا کرده است.
-
خانه های ۱۳ میلیاردی در منطقه تجریش +جدول
طبق بررسی های صورت گرفته برای خرید یک خانه ۱۴۰ متری در محدوده تجریش باید ۹ میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان پرداخت کرد.
-
نرخ سود تسهیلات مسکن به ۲۳ درصد رسید
سرپرست بانک مسکن گفت: نرخ سود تسهیلات تا پیش از این ۱۸ درصد بود که با توجه به افزایش نرخ سود بانکی در قراردادهای جدید که از هفته گذشته ابلاغ شده نرخ تسهیلات نهضت ملی مسکن ۲۳ درصد اعمال میشود.
-
درآمد دولت از مالیات واحدهای مسکونی گران قیمت چقدر است؟
دولت در لایحه بودجه سال آینده از واحدهای مسکونی که مبلغ آن ها بیش از ۲۰ میلیارد تومان باشد، مالیات دریافت می کند که پیش بینی شده است درآمد دولت از این طریق ۷۰۶ میلیارد تومان است.
-
برنامه کمیته امداد برای ساخت ۳۶۰ هزار واحد مسکن مددجویان
رئیس کمیته امداد از برنامهریزی برای ساخت ۳۶۰ هزار واحد مسکونی مددجویان در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
-
نوسانات بازار روی کاغذ/ احتمال رکود رونقِ نیمبندِ بازارِ مسکن
به دنبال رونق نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماههای اخیر، برخی مالکان تغییراتی در نرخهای پیشنهادی البته روی کاغذ ایجاد کردهاند که اولین عارضهاش میتواند به رکود کشاندن رونق نیمبند بازار باشد.
-
خانههای قولنامهای و وکالتی بیشتر خریدار دارد
رونق معاملات پرریسک در بازار مسکن
این روزها کاهش قدرت خرید خانوارها در بخش مسکن تقاضا برای خرید و فروش خانههای نقلی به خصوص آپارتمانهای وکالتی و قولنامهای را افزایش داده است.
-
مردم بیشتر چه خانههایی میخرند؟
بازار مسکن شهر تهران آخرین ماه پاییز را با نوسان ۲.۹ درصدی قیمت سپری کرد که نشان میدهد نرخ رشد آن در مقایسه با ماه قبل به کمتر از نصف رسیده اما تحت تاثیر نوسانات قیمت ارز متوقف نشده است؛ فشار تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ و قدیمی نمایه غالب در این بازار است.
-
قیمت آپارتمانهای نقلی در پایتخت +جدول
بازار آپارتمانهای نقلی در تهران حتی در رکودیترین وضعیت بازار مسکن دمای قابل قبولی دارد.
-
بر اساس اعلام مرکز آمار؛
تورم مسکن ۵۰ درصد شد
آنگونه که مرکز آمار ایران اعلام کرده، متوسط وزنی قیمت هر متر مربع واحدمسکونی در تهران ۴۸ میلیون تومان و تورم نقطه به نقطه مسکن در آبان امسال ۵۰ درصد بوده است.
-
آماری از رکود بازار آپارتمانهای بزرگ در تهران
حدود ۸۰ درصد آپارتمانهایی که برای فروش در تهران عرضه شدهاند بالای ۱۰۰ متر مربع مساحت دارند؛ در حالی که سهم این گروه متراژی از معاملات فقط ۲۵ درصد است.
-
فراخوان بانکها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: از روز شنبه به همه بانکهای کشور فراخوان دادیم و هر کدام از بانکهای کشور متعهدند که پرداخت تعداد مشخص شده تسهیلات را بر عهده بگیرند تا عملیات اجرایی طرح های ساختمانی سرعت بگیرد.
-
افزایش معاملات مسکن تهران در آبان ماه
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱، به ۸ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴۷.۸ و ماه مشابه سال قبل ۹.۶ درصد افزایش نشان می دهد.
-
اصابت ترکشهای دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمیگردد، علت دیگر افزایش قیمت نهادههای ساختمانی است و مسالهی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر میگردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است.
-
میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد +جدول
طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
-
کاهش تولید مسکن با افزایش قیمتها
«ملات گرانی» بازار ساخت و ساز را سنگین کرد
از اواسط سال گذشته شاهد رشد و افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی در کشور بودیم. این مسئله به طور مستقیم بر ساخت و ساز کشور تأثیر گذاشت؛ زیرا قیمت تمام شده ساختمان برای سازندگان افزایش داشته به همین دلیل میزان تقاضای پروانه ساختمان در کشور و استان کاهش یافت و این شیب از تابستان سال گذشته شروع شده و تا بهار امسال هم ادامه داشته است.
-
خانه در تهران متری چند؟/ فاصله ۴ برابری قیمت خانه در سعادت آباد و گمرک
آمارها نشان می دهد که اوضاع خرید و فروش مسکن در این روزها در رکورد قرارداد با این حال قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که با تغییرات جزئی همراه بوده است.
-
قیمت مسکن در سکون/ پاسداران متری ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان
آمارها نشان می دهد که اوضاع مسکن در این روزها حالت سکون پیدا کرده اند. قیمت مسکن در آخرین ماه فصل پاییزنشان می دهد که قیمت ها در این روزها متغییر است.
-
خانههای نهضت ملی مسکن متری چند؟
معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن براساس شاخص تعدیل ۱۴۰۰ ،۶ میلیون و۵۰۰ هزار تومان است.
-
تسریع در اخذ مالیات از خانههای خالی از تیرماه ۱۴۰۱
روند شناسایی خانههای خالی و اخذ مالیات از آنها در حال افزایش است، بر این اساس در مهرماه شاهد جهش در این بخش بودیم، بطوری که مالیات اخذ شده از خانههای خالی در مهرماه در مقایسه با مجموع درآمدهای مالیاتی ماههای گذشته، رشد ۱۸۹ درصدی داشته است.
-
قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار تومان رسید
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است.
-
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که بازار مسکن پایتخت با سه نمایه شامل افزایش ۷۶ درصدی معاملات، ایجاد انتظارات تورمی و متمایل شدن ظرفیتهای سرمایهای از شمال به جنوب مواجه شد.
-
معاون شهردار تهران:
خروج بازار مسکن از رکود زمان بر است/ ۶ هزار پروانه ساخت تا پایان سال صادر میشود
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه بیرون آوردن بازار مسکن از رکود زمان بر بوده و عوامل مختلفی در آن تاثیر دارد، گفت: ما با استفاده از یک برنامه استراتژیکی که در این بخش در نظر گرفتیم در سه مدل کار را دنبال می کنیم.
-
نقش مدیریت شهری در حل معضل بازار مسکن؛
شهرداریها؛ شتابدهنده ساختوسازها
ساخت ۳ هزار واحد اجارهای از سوی شهردار تهران مدتی است در حال پیگیری است و هرچندوقت خبر کلنگزنی برخی پروژههای مرتبط با آن مطرح میشود. همین موضوع میتواند در کنار دیگر اقدامهای تسهیلگرایانه شهرداریها به پیشبرد طرحهای وزارت راه در حوزه ساختوساز مسکن کمک کند.
-
یک کارشناس مطرح کرد:
پبشبینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال
یک کارشناس بازار مسکن گفت: عواملی که میتوانست به تورم و رشد قیمت مسکن منجر شود در نیمه اول سال اتفاق افتاده و انتظار داریم در شش ماهه دوم، بازار به نسبت آرامی را داشته باشیم.
-
در نتیجه سیاستهای دولت گذشته در حوزه مسکن؛
بازار مسکن چگونه بحرانی شد؟ + آمار
طی سالهای اخیر مسکن مهمترین بخش سبد هزینههای مردم به ویژه دهکهای پایین بوده و اهمال دولت قبل، زمینه جهش ۸ برابری قیمت و ناممکن شدن خرید مسکن برای بخش زیادی از مردم را فراهم کرد.
-
گزارشی از تحولات بازار مسکن
اجاره رام نشد
مرکز آمار و بانک مرکزی به عنوان مراکز مرجع آماردهی کشور، هر دو در مردادماه سال جاری گزارشهایی از تحولات بازار مسکن تیرماه منتشر کردهاند.
-
در میزگرد قدس آنلاین بررسی شد:
بررسی علل بالا بودن نرخ مسکن و تاثیر طرح نهضت ملی
میزگرد«بررسی علل بالا بودن نرخ مسکن و تاثیر طرح نهضت ملی» با حضور معاون راه و شهرسازی خراسان رضوی و رئیس انجمن توسعه و سرمایهگذاری عمران خراسان رضوی در قدس آنلاین برگزار شد.