سامانه املاک و اسکان به‌عنوان یکی از زیرساخت‌های حیاتی در مدیریت اطلاعات مکانی و سکونتی، نقش کلیدی در بهبود نظام مسکن، شفافیت بازار و کاهش تخلفات اجتماعی ایفا می‌کند. این سامانه با هدف شناسایی دقیق خانه‌های خالی، ثبت اطلاعات سکونتی افراد و تسهیل اجرای قوانینی نظیر مالیات بر خانه‌های خالی طراحی شده است. مرجعیت اطلاعات مکانی در این سامانه، نه تنها به تنظیم بهتر بازار مسکن کمک می‌کند، بلکه ابزاری موثر برای کاهش جرایم و تخلفات مرتبط با املاک، از جمله ثبت آدرس‌های جعلی، کلاهبرداری‌های ملکی و فرارهای مالیاتی است. از این رو، تکمیل و تقویت این سامانه به‌عنوان یک ضرورت ملی، نیازمند همکاری سازمان‌ها و نهادهای مرتبط است.
یکی از مهم‌ترین نهادهایی که نقش کلیدی در تکمیل این سامانه ایفا می‌کند، سازمان ثبت احوال است. تجمیع اطلاعات هویتی افراد در سازمان ثبت احوال و اطلاعات مکانی در سامانه املاک، گامی بزرگ در جهت شفافیت و هماهنگی بین دستگاه‌ها خواهد بود. این همکاری می‌تواند علاوه بر کاهش بزهکاری و تخلفات مالی، به افزایش اعتماد عمومی و ارتقای امنیت اجتماعی منجر شود. با فراهم کردن یک پایگاه جامع و دقیق اطلاعات مکانی، دولت می‌تواند در مسیر عدالت اجتماعی، برنامه‌ریزی‌های کلان و مدیریت هوشمند مسکن گام‌های موثری بردارد و مشکلات ناشی از پراکندگی داده‌ها را برطرف کند.
در همین راستا، با سپهر مهرابی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، گفت‌وگویی انجام دادیم که وی با تاکید بر اهمیت سامانه املاک و اسکان، آن را ابزاری حیاتی برای شفاف‌سازی اطلاعات مکانی، اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، و کاهش تخلفات در حوزه مسکن دانست. او همچنین همکاری سازمان ثبت احوال را برای تجمیع اطلاعات و افزایش کارایی این سامانه ضروری برشمرد.
ضرورت همکاری سازمان ثبت احوال با سامانه املاک و اسکان
مهرابی می‌گوید: سامانه املاک و اسکان، به‌عنوان مرجع اصلی اطلاعات مکانی و سکونتی در کشور، نیازمند همکاری همه‌جانبه سازمان‌ها و نهادهای مرتبط است تا بتواند به اهداف کلان خود در مدیریت بازار مسکن و شفافیت اطلاعات دست یابد. یکی از مهم‌ترین نهادهایی که نقش اساسی در تکمیل این سامانه ایفا می‌کند، سازمان ثبت احوال است. این سازمان با در اختیار داشتن اطلاعات هویتی و شناسنامه‌ای افراد، می‌تواند کمک شایانی به صحت‌سنجی داده‌ها و ایجاد یک پایگاه اطلاعاتی جامع در سامانه املاک و اسکان کند.
اهمیت تجمیع اطلاعات برای اجرای قوانین ملی
کارشناس سیاست‌گذاری مسکن خاطرنشان می‌کند: یکی از الزامات اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و سایر سیاست‌های مرتبط با بازار مسکن، دسترسی به اطلاعات دقیق و یکپارچه است. تجمیع اطلاعات مکانی و هویتی در سامانه املاک و اسکان، تنها با همکاری سازمان ثبت احوال ممکن خواهد بود. این همکاری می‌تواند منجر به کاهش تخلفات، مانند ثبت آدرس‌های جعلی یا کلاهبرداری‌های مرتبط با املاک، شود و زمینه‌ساز شفافیت و عدالت اجتماعی در بازار مسکن باشد.
ارتقای امنیت و کاهش هزینه‌ها با همکاری میان سازمان‌ها
وی خاطرنشان می‌کند: همکاری سازمان ثبت احوال با سامانه املاک و اسکان، نه تنها باعث صحت‌سنجی دقیق‌تر اطلاعات می‌شود، بلکه به کاهش هزینه‌های اجرایی در شناسایی خانه‌های خالی و مدیریت املاک نیز کمک می‌کند. با ادغام اطلاعات هویتی و مکانی، امکان جلوگیری از تداخل‌ها و اشتباهات داده‌ای فراهم می‌شود و امنیت اطلاعاتی کشور به‌طور چشمگیری افزایش می‌یابد. این همکاری، اقدامی ضروری برای پیشبرد اهداف ملی در حوزه مسکن و مدیریت املاک است.
لزوم تعامل سازنده برای تحقق اهداف ملی
مهرابی اظهار داشت: طبق قوانین بالادستی، تمامی سازمان‌ها ملزم به همکاری با مرکز تبادل اطلاعات دولت هستند. سازمان ثبت احوال نیز با تعامل سازنده و ارائه دسترسی به اطلاعات هویتی، می‌تواند نقشی محوری در تکمیل سامانه املاک و اسکان ایفا کند. این تعامل نه تنها به تقویت زیرساخت‌های اطلاعاتی کشور کمک می‌کند، بلکه به تسریع اجرای طرح‌های ملی مانند مالیات بر خانه‌های خالی و مدیریت بهتر بازار مسکن نیز منجر می‌شود.
یکپارچگی اطلاعات؛ گامی به سوی توسعه پایدار
مهرابی در پایان افزود: سامانه املاک و اسکان، با همکاری سازمان ثبت احوال، می‌تواند به مرجع اصلی اطلاعات سکونتی و مکانی تبدیل شود و نقشی کلیدی در برنامه‌ریزی‌های کلان ملی ایفا کند. این همکاری، گامی موثر در مسیر توسعه پایدار، شفافیت اطلاعات و افزایش اعتماد عمومی خواهد بود. از سازمان ثبت احوال انتظار می‌رود که با درک اهمیت این موضوع، سهم خود را در تحقق این اهداف ایفا کند و با سامانه املاک و اسکان برای ساختن آینده‌ای روشن‌تر همکاری کند.
نظر شما