به گزارش قدس آنلاین به نقل ازروابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، در هفتمین جلسه کمیسیون ماده ۵ شهر اصفهان در سال جاری که به ریاست محمد علی طرفه معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری و باحضور حجت اله غلامی مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان و دیگر اعضا برگزار شد ۳۵ مورد از موارد اصلاح، تعیین و دقیق سازی خط بدنه، تقلیل ویا تعریض عرض گذر، درخواست افزایش ارتفاع، حذف و یا اضافه کردن گذر وتغییر کاربری مربوط شهرهای خمینی شهر ۱ مورد و اصفهان ۳۴ مورد و همچنین کاربری اراضی ذخیره خدمات مسکونی محله های دهنو و خاتون آباد منطقه ۱۵ اصفهان و ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی در روند نوسازی بافتهای ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان مورد بررسی و تصویب قرار گرفت.
حجت اله غلامی مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص تغییر کاربری برخی از پلاک ها در محدوده مرکزی شهر و خیابان چهارباغ عباسی به کاربری تجاری گفت : نباید با اضافه کردن کاربری تجاری در منطقه مرکزی شهر و محدوده خیابان تاریخی چهارباغ به حجم ترافیک زیاد آن افزود و از آنجایی که خیابان چهارباغ در آینده نزدیک به محور پیاده تبدیل خواهد شد باید تا جایی که امکان دارد در اطراف آن پارکینگ های عمومی ساخته شود تا این محدوده دچار بحران های ترافیکی نشود.
در ادامه جلسه بسته های تشویقی برای نوسازی ساختمانهای موجود در بافت های ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان که شامل تخفیف های مالی، خدمات نظام مهندسی، مشوق هایی در بخش دستگاه های خدمت رسان و ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی بود، مطرح شد که در رابطه با ضوابط و مقررات ساختمانی تشویقی، لهون اسدی مدیر شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی اصفهان گفت : ساختمان هایی که در محدوده ناکارآمد غیر تاریخی شهر اصفهان قصد نوسازی دارند به دو دسته تقسیم می شوند، دسته اول کسانی که قصد درجا سازی داشته و مساحت پلاک های آنها کم است، با رعایت کد ارتفاعی طرح بازنگری می توانند یک طبقه اضافه ساخت داشته باشند و دسته دوم ساختمانهایی هستند که قصد تجمیع داشته و مساحت تجمیعی آنها حداقل ۲۰۰ متر مربع است، این ساختمانها می توانند علاوه بر ساخت یک طبقه اضافه به خاطر تجمیع، یک طبقه نیز مازاد بر کد ارتفاعی طرح بازنگری اضافه ساخت داشته باشند.
وی در خصوص سطح اشغال مازاد که به صورت تشویقی برای نوسازی ساختمانهای بافت ناکارآمد شهر اصفهان به صورت تشویقی در نظر گرفته شده است گفت :سطح اشغال ساختمانهای این محدوده، برای ساختمانهای ۲ طبقه روی زمین و ۲ طبقه روی پیلوت ۱۰ درصد و برای ۳ طبقه روی پیلوت ۵ درصد به صورت تشویقی افزایش می یابد.
نظر شما