مایکل هندرسون، کارآفرین کانادایی، در نظر دارد یک ماکت ۲۷۴ متری از کره ماه را در بالای ساختمانی ۳۰ متری در دبی بسازد، شهری که در حال حاضر بلندترین ساختمان جهان و دیگر شگفتی های معماری مدرن را در خود جای داده است.
پروژه هندرسون، با نام «ماه»، شاید در ابتدا ممکن است زیاد از حد بلندپروازانه به نظر برسد، اما می تواند به راحتی در پروژه های آینده نگرانه این شهر جا شود. دبی در حال حاضر، بازار املاک و مستغلات داغی دارد که توسط ثروتمندانی که از محدودیت‌های اعمال شده در کشورهای خود در طول همه‌گیری ویروس کرونا فرار کرده‌اند و همینطور روس‌هایی که در بحبوحه جنگ مسکو با اوکراین به دنبال پناهندگی هستند، تقویت شده است.
اگر چرخه رونق و رکود قبلی شاهد سقوط بسیاری از پروژه‌های بزرگ در دبی بود، اما هندرسون و همکارانش معتقدند که موفقیت پروژه های آنان که توسط شرکت «تفرجگاه های جهان ماه» که او یکی از بنیان‌گذاران آن است، ساخته می‌شود، چندان دور از ذهن نیست.
هندرسون در این باره می گوید: «هشت میلیارد نفر در جهان، ماه را می شناسند پس برند ما را نیز می شناسند و این تازه در حالی است که کار اصلی خودمان را شروع نکرده ایم.»
پروژه ای که هندرسون پیشنهاد ساخت آن را داده شامل یک استراحتگاه اصلی در داخل ساختار کروی است که با یک هتل چهار هزار اتاقه، یک میدان مخصوص اجرا با قابلیت میزبانی از ده هزار نفر و همینطور سازه ای که به مهمانان حس پیاده روی واقعی روی ماه را می دهد کامل می شود. ماه قرار است روی یک ساختمان پایه دایره ای شکل در زیر خود قرار می گیرد و در شب بدرخشد.
تاکنون برخی از هنرمندان به شکلی مستقل به طراحی مکان احتمالی قرارگیری سازه ماه از جمله بر روی برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان با ارتفاع ۸۲۸ متر یا در «مروارید دبی» پروژه‌ای که مدت‌ها تعطیل بود و همینطور نخل جبل علی پرداخته اند.
مروارید و نخل جبل علی نشان دهنده دو پروژه «فیل سفید» به جا مانده از بحران مالی سال ۲۰۰۹ است که به دوبی ضربه زد و ابوظبی، پایتخت امارات متحده عربی را مجبور کرد که کمک مالی ۲۰ میلیارد دلاری به دبی ارائه دهد.
اکنون پس از گذشت نزدیک به ۱۵ سال، دبی تا حد زیادی تغییر کرده است. اجاره بها در سرتاسر دبی به طور متوسط ۲۶.۹ درصد نسبت به سال قبل حتی با وجود محافظت های ضد افزایش قیمت افزایش یافته است،. دبی در سال گذشته شاهد فروش ۸۶۸۴۹ ساختمان مسکونی بود که رکورد قبلی ۸۰۸۳۱ فروش در سال ۲۰۰۹ را شکست.
لوئیس آلسوپ، مدیر عامل یکی از آژانس های بزرگ املاک و مستغلات دبی می گوید: «دبی در دنیای کاملاً متفاوتی نسبت به سال ۲۰۰۹ قرار دارد و املاک ساخته شده در لحظه فروخته می شوند.»
تورم و افزایش نرخ بهره در سراسر جهان به نگرانی ها از افزایش رکود جهانی منجر شده است. واحد پول امارات متحده عربی یعنی درهم هم که اتصال بالایی به دلار دارد، مجبور شده از سیاست های اعمال شده توسط خزانه داری آمریکا پیروی کند. فیصل درانی، رئیس تحقیقات خاورمیانه در آژانس املاک و مستغلات نایت فرانک می گوید: اما پول نقد همچنان حرف اول را برای خریداران املاک و مستغلات در دوبی می زند به گونه ای که ۸۰ درصد این خریدها با استفاده از پول نقد و بدون استفاده از گزینه های وام و یا کارت های اعتباری صورت می پذیرد.
پروژه های بزرگ دیگری نیز در دبی در حال انجام است. نخیل، توسعه‌دهنده دولتی نخل جبل علی، طرح‌های توسعه‌ای را برای این پروژه آغاز کرده است. این سازنده همچنین از یک طرح چند میلیارد دلاری برای ساخت ۸۰ استراحتگاه و هتل در جزایر مصنوعی دبی پرده برداری کرد. قرار است فرودگاهی مخصوص نیز در این مکان ساخته شود که احتمالاً نتواند به فروغ خاصی دست یابد چون فرودگاه بین المللی دبی در همان نزدیکی است که شلوغ ترین فرودگاه بین المللی جهان محسوب می شود.
پروژه ماه همچنین شامل فضایی برای ساخت یک کازینو نیز می شود، در حالی که قمار در امارات متحده عربی، غیرقانونی است. با این حال، برندهای کازینویی بزرگی مانند کاخ سزار امیدوارند بتوانند در دبی کازینو بسازند. شرکت اقامت گاه های تفریحی wynn نیز قصد دارد یک استراحتگاه ۳.۹ دلاری در راس الخیمه به همراه کازینو در شمال دبی بسازد و امیدوار است تا سال ۲۰۲۷ که زمان ساخت آن تمام شود تغییراتی در قانون امارات برای مجاز شمردن قمار ایجاد گردد.
کریستوفر دیویدسون، کارشناس مسائل خاورمیانه می‌گوید، مانند دیگر شگفتی‌های برجسته و چشم‌نواز دبی، پروژه ماه نیز می‌تواند به خوبی در «فرمول مشروعیت بخشی به حاکمان دبی» قرار گیرد. دبی همچنین میزبان مرکز فضایی امارات است که اخیراً یک کاوشگر به سمت مریخ فرستاده و البته تلاشش برای قرار دادن فضاپیما روی ماه ناموفق بوده است. دیویدسون می گوید: «حاکمان دبی را می توان به عنوان نخبگان غیر دموکراتیک لقب داد، اما با این وجود آن ها به شدت به علم و پیشرفت اعتقاد دارند، و این در نهایت بسیار مشروعیت بخش است و به نظر می رسد پروژه ای بزرگ مانند ماه نیز همه این گزینه های لازم را برای این مشروعیت بخشی دارد.»
طرح هندرسون یک گام فراتر از سایر پروژه‌های کره‌شکلی این شرکت ساخت و ساز است. این شرکت اخیراً یک گنبد ۲.۳ میلیارد دلاری پوشیده از صفحه‌نمایش‌های LED را ساخته که قرار است اواخر امسال در لاس وگاس افتتاح شود. اما پروژه ماه ساختاری کاملاً کروی دارد و می‌تواند به صورت یک ماه کامل، نیمه یا هلال ماه روشن شود. البته روشنایی زیاد آن ممکن است برای همسایگان این پروژه اتفاق خوبی نباشد، همانطور که برنامه ساخت گنبد پر از LED دیگر این شرکت در لندن پس از اعتراض ساکنان به آلودگی نوری قابل‌توجه و اختلال در ساختارهای مختلف متوقف شد.
البته هندرسون می گوید: «راضی کردن همه سخت است و شاید افراد به پرده های تیره نیاز پیدا کنند!»
منبع: آسوشیتدپرس
مترجم: امیرمحمد سلطانپور
نظر شما