در عصر اینترنت سامانه ها نقش اساسی در حکمرانی کشورها ایفا می کنند. این سامانه ها به عنوان ابزارهایی در اختیار دولتها هستند تا در راستای ساماندهی امور به کار گرفته شوند. در مجلس مصوب شده است که سامانه خودنویس به منظور ساماندهی امور در حوزه مسکن راه اندازی شود و به سوداگری ها در این بخش پایان دهد. به تازگی این سامانه راه اندازی شده است و مردم میتوانند بدون نیاز به مشاورین املاک قراردادهای خود را در این سامانه تنظیم کنند. این سامانه از وجاهت قانونی برخوردار است و قراردادهای تنظیم شده در آن در دادگاه قابل استناد هستند. تنظیم قرارداد در این سامانه رایگان است و به سادگی صورت می گیرد. به همین دلیل، شاهد رضایتمندی بالای مردم هستیم.
با وجود این که مردم از سامانه خودنویس رضایت دارند و این سامانه صرفه جویی ۱۷۰۰ میلیارد تومانی برایشان داشته است، مشاورین املاک به جوسازی منفی علیه این سامانه پرداخته و در مقابل گسترش آن مقاومت می کنند. توقع از دولت این است که با در نظر داشتن منافع اکثریت در مقابل مقاومت مشاورین املاک بایستد و منافع جمعی را در مقابل منافع یک اقلیت صنفی فدا نکند.
گسترش سامانه خودنویس بخشی از سیاستهای راهبردی کشور در حوزه مسکن است که با هدف متعادل سازی قیمتها و سامان دادن به امور در این بخش در دستور کار قرار گرفته است. انتظار می رود دولت اهتمام جدی در راستای گسترش این سامانه داشته باشد. به نحوی که نه تنها قراردادهای اجاره بلکه قراردادهای خرید و فروش نیز در این سامانه قابل انجام و پیگیری باشد.
غلامرضا توکل، نایب رئیس کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس و نماینده سروستان را در مجلس با اشاره به این موضوع که چارچوب های موردنیاز در حوزه مسکن در قوانین مختلف از جمله قانون جهش تولید مسکن، قوانین بودجه سالانه و برنامه هفتم توسعه مشخص شده است، تصریح کرد: یکی از مصوبات مجلس در حوزه مسکن، راه اندازی سامانه خودنویس است. گسترش استفاده از این سامانه می تواند در ساماندهی امور در حوزه مسکن موثر باشد. واقعیت این است که بر عملکرد مشاورین املاک نظارت و کنترل دقیقی وجود ندارد. به همین دلیل، شاهد فعالیت دلالها و سوداگران در بخش مسکن هستیم. کنترل این امر می تواند به حل و فصل مشکلات حوزه مسکن کمک کند.
وی ادامه داد: کوتاه کردن دست سوداگران از حوزه مسکن می تواند وضعیت بهتری را برایمان به ارمغان بیاورد. به نحوی که بتوانیم به کنترل امور بپردازیم و قیمتها را متعادل سازی کنیم. با استفاده از سامانه خودنویس، بستری فراهم می شود که افراد خودشان بدون واسطه به تنظیم قراردادهایشان بپردازند و از دادن هزینه های اضافی بی نیاز شوند.
این نماینده مجلس در خصوص صرفه جویی ۱۷۰۰ میلیارد تومانی برای مردم بر اثر استفاده از سامانه خودنویس و تنظیم قراردادها توسط طرفین معامله خاطرنشان کرد: هر چقدر بتوانیم هزینه ها را با استفاده از سامانه ها کاهش دهیم، به نفع مردم است. در شرایط فعلی که مردم با مشکلات اساسی در حوزه مسکن روبرو هستند و قیمتها به صورت افسارگسیخته افزایش یافته است، کاهش هزینه های عقد قرارداد برای مردم کمک کننده بوده است و به واسطه سامانه خودنویس توانستیم ۱۷۰۰ میلیارد تومان از هزینه های مردم را کاهش دهیم و به سمت حذف واسطه‌ها از معاملات مسکن حرکت کنیم.
نظر شما