بر اساس قانون مصوب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مسئول تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان است. اجرای این قانون نیازمند همکاری وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و سازمان‌های مختلف است. به طور مثال، سازمان ثبت احوال به عنوان نهادی که سامانه خانوار را در اختیار دارد، ملزم به همکاری با سامانه املاک و اسکان است و باید سامانه خانوار را به این سامانه متصل کند. با وجود گذشت چند ماه از زمان تصویب قانون تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان هنوز شاهد اتصال سامانه خانوار به این سامانه نیستیم.

متأسفانه تجربه ثابت کرده است که نهادها، دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های کشور در حوزه هم افزایی برای اجرای قوانین عملکرد ضعیفی دارند. هر گاه نیازمند همکاری دستگاه‌های مختلف هستیم، اجرای قوانین به مشکل می-خورد.

از وزیر راه و شهرسازی انتظار می‌رود تلاش خود را در راستای جلب همکاری وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دیگر برای تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان به کار بگیرد. از سوی دیگر، وزیر کشور به عنوان مسئول سازمان ثبت احوال نیز باید اهتمام جدی در زمینه متقاعد کردن سازمان ثبت احوال برای متصل کردن سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان داشته باشد.

بسیاری بر این عقیده‌اند که اگر نتوانیم به اجرای قانون سامانه املاک و اسکان بپردازیم، اجرای سیاست‌گذاری‌های حوزه مسکن در راستای مقابله با احتکار و سوداگری در این بخش به نتیجه نخواهد رسید.

از ابراهیم نجفی اسپیلی در خصوص وظیفه قانونی سازمان ثبت احوال مبنی بر لزوم اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان در راستای راه‌اندازی و تکمیل این سامانه سوال کردیم و وی در پاسخ گفت: کمیسیون عمران مکاتبه‌ای با دیوان محاسبات داشته است و در تلاش هستیم گزارشی در خصوص همکاری سازمان‌ها و دستگاه‌های مختلف با سامانه املاک و اسکان بگیریم. ما مصوباتی در حوزه مسکن در بخش‌هایی همچون کنترل اجاره بها و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان در مجلس داشتیم. در این ارتباط باید گزارشی از دیوان محاسبات بگیریم تا وضعیت همکاری دستگاه‌ها برای اجرای این موارد مشخص شود.

وی ادامه داد: مجلس علاوه بر این که وظیفه قانون‌گذاری دارد، از جایگاه نظارتی هم برخوردار است. باید بررسی کنیم که آیا دستگاه‌های مختلف به وظایف خودشان در زمینه سامانه املاک و اسکان و دیگر مسائل حوزه مسکن عمل کرده‌اند یا خیر. سازمان ثبت احوال نمی‌تواند در مقابل اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان مقاومت کند. وقتی بر اساس قانون دستگاه‌ها ملزم به انجام کاری می‌شوند، باید به قانون تن بدهند و آن کار انجام شود.

این نماینده مجلس گفت: منتظر هستیم گزارش دیوان محاسبات نسبت به اجرای قانون توسط سازمان ثبت احوال را دریافت کنیم. اگر سازمان‌های مختلف از جمله سازمان ثبت احوال به وظیفه خودش در زمینه همکاری در راستای تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان عمل نکرده بود، مجلس از ابزارهای نظارتی خودش استفاده خواهد کرد و نسبت به عدم تمکین به اجرای قانون در سازمان ثبت احوال ورود خواهد داشت

نجفی گفت: تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان به جهات مختلف برای کشور نفع دارد. از طریق دسترسی به داده‌های این سامانه می‌توانیم سیاست‌گذاری‌هایی مانند شناسایی خانه‌های خالی را تحقق ببخشیم و در ادامه به اعمال مالیات بر این خانه‌ها اقدام کنیم که نتیجه‌اش اضافه کردن بخش زیادی از مسکن‌های خالی به چرخه مصرف خواهد بود.

وی ادامه داد: به طور کلی، سیاست‌گذاری در دنیای امروز نیازمند اطلاعات است و سامانه‌ها بستری برای دسترسی به این داده‌ها هستند. به همین دلیل، تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان اهمیت دارد.

این نماینده مجلس گفت: قطعاً در نهایت منتفع اصلی تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان مردم هستند. زیرا با استفاده از داده‌های این سامانه می‌توانیم به ساماندهی امور بپردازیم. به نحوی که قیمت‌ها متعادل شود و شرایط بهتری در حوزه مسکن داشته باشیم.

نجفی گفت: دولت باید اهتمام جدی در راستای اجرای قانون تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان داشته باشد. در صورت نیاز، مجلس آمادگی لازم را برای کمک به روند تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان دارد.