سامانه ها در دنیای معاصر نقش مهمی برعهده گرفته اند و به دولتها در ساماندهی امور کمک می کنند. در کشور ما حوزه مسکن دچار مشکلاتی شده است و بر اثر نبود نظارت شاهد سودجویی برخی هستیم. مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده و به کرات مورد معامله قرار میگیرد. این شرایط باعث ثروتمندی عده قلیلی و دردسر برای اکثریت جامعه شده است.
به نظر میرسد حوزه مسکن نیاز به ساماندهی دارد. به نحوی که قیمتها متعادل و دسترسی مردم به مسکن مناسب تسهیل شود. سامانه خودنویس با هدف ساماندهی امور در حوزه مسکن و مقابله با سوداگری در این بخش راه اندازی شده است. در این سامانه، افراد می توانند به صورت رایگان و بدون نیاز به مشاورین املاک، قراردادهای خود را تنظیم کنند.
سامانه مورد بحث ساختار سادهای دارد و افراد به راحتی از آن استفاده می کنند. همین امر در کنار صرفه جویی مالی که برایشان به ارمغان می آورد، سبب رضایت حداکثری مردم از سامانه شده است. در مقابل مشاورین املاک در برابر این سامانه مقاومت می کنند. توقع این است که دولت در گسترش استفاده از سامانه خودنویس اصرار داشته باشد و آن را به عنوان یک سیاست راهبردی در حوزه مسکن پیش ببرد.
به عقیده بسیاری، کوتاه کردن دست واسطه گران از حوزه مسکن، مهمترین کاری است که باید در این بخش صورت بگیرد. به زعم این افراد، سوداگری مهمترین عامل افزایش قیمتها در حوزه مسکن است که مشکلات جدی برای مردم به وجود آورده است.
در ادامه نظرات حسنعلی اخلاقی امیری، نماینده مشهد و کلات در مجلس را در خصوص مزیتهای سامانه خودنویس و لزوم توسعه استفاده از آن می خوانید.
اخلاقی امیری در خصوص استفاده از سامانه خودنویس به عنوان بستری برای ساماندهی امور در حوزه مسکن، مقابله با سوداگری و کاهش هزینه خانوارها تصریح کرد: هر چقدر بتوانیم به سمت دولت الکترونیک برویم، به شفافیت امور و سهولت در انجام کارها کمک میکنیم. متأسفانه هنوز آن طور که شایسته است استفاده از سامانهها در کشورمان جا نیفتاده است.
وی ادامه داد: با توجه به مزیتهایی که سامانه ها دارند، باید به سمت گسترش آنها برویم و جوانب شان را برای مردم تبیین کنیم. همین سامانه خودنویس با وجود مزیتهایی که دارد، هنوز به خوبی در میان مردم شناخته نشده است و نیاز دارد ابعاد آن را به اطلاع مردم برسانیم.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: مردم احساس میکنند، فرد بنگاهدار که گاهاً به ناحق مبالغی را از آنها دریافت میکند، به عنوان پشتیبان در کشور پذیرفته شده است که اگر مشکلی پیش آمد، پاسخگو باشد. رسانه ملی مسئولیت خطیری در زمینه اطلاعرسانی به مردم در ارتباط با سامانه های مختلف بر عهده دارد. نیاز است ارتباط مرکز پژوهشهای مجلس با رسانه ها تقویت شود و در راستای تبیین سامانه های مختلف و از جمله سامانه خودنویس گام برداریم.
وی ادامه داد: متأسفانه مردم آگاهی لازم را در خصوص سامانه خودنویس ندارند و به صورت سنتی به عقد قراردادها در بنگاههای معاملات علاقمند هستند. تغییر رویهای که سالها بین مردم شایع بوده است، نیاز به تلاش و صرف زمان دارد.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: قطعاً عقد قراردادها در بستر سامانه و به صورت الکترونیک به نفع مردم است. این امر به افزایش شفافیت کمک میکند. هر چقدر بتوانیم مداخله انسان را در امور کم کنیم، حقوق مردم بیشتر تأمین میشود.
اخلاقی امیری گفت: در حال حاضر، گاهاً شاهد اجحاف در حق مردم در حوزه مسکن هستیم، استفاده از سامانه خودنویس برای عقد قراردادها می تواند این موارد را از بین ببرد.
وی ادامه داد: یکی از مشکلات ما برای گسترش استفاده از سامانه ها، عدم باور مردم است. هنوز مردم به این باور نرسیده اند که استفاده از سامانه ها برایشان نفع دارد و حقوق آنها را بیش از پیش تأمین می کند. باید در این زمینه اطلاع رسانی های لازم صورت بگیرد و مزیت های سامانه خودنویس به درستی برای عموم مردم تبیین شود.
این نماینده مجلس گفت: در سامانه خودنویس مداخله انسانی به حداقل رسیده است و قراردادها در بستر الکترونیک و به صورت سامانه ای تنظیم می شود. در این شرایط با توجه به رایگان بودن عقد قرارداد اجاره یا خرید و فروش در سامانه خودنویس و همچنین افزایش شفافیت در بازار معاملات مسکن، سامانه خودنویس در آینده به اصلی ترین سامانه معاملاتی و اطلاعاتی کشور با دسترسی رایگان و آزاد همه مردم تبدیل خواهد شد.
اخلاقی امیری گفت: نیاز است دولت اهتمام جدی به گسترش استفاده از سامانه خودنویس داشته باشد. از یک طرف، باید اطلاع رسانی به مردم در خصوص مزیت های این سامانه در دستور کار باشد و از سوی دیگر، امنیت سامانه را به حدی تقویت کنیم که اعتماد همگان را جلب کند.
وی ادامه داد: مقاومتی که مشاورین املاک در مقابل سامانه خودنویس دارند، اصل موضوع را به حاشیه نمی برد و استفاده از آن در دستور کار خواهد بود. با توجه به مزیتهایی که این سامانه دارد، باید استفاده از آن مدنظر باشد و دولت به گسترش استفاده از آن مبادرت کند.
نظر شما